1 / 5 · 23 más en el avisoDepartamento 2 Dormitorios + Escritorio - Belgrano
Av Monroe Al 2100
Ficha
- Superficie total
- 83 m²
- Cubierta
- 80 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 63 años (1963)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento de 3/4 Ambientes en Venta
Primer piso por escalera al contrafrente
Amplio living/Comedor
2 dormitorios con muy buenos placards
Baño completo con ventilación
Escritorio
Cocina con espacio para comedor diario
Lavadero
Baño de servicio
En edificio de muy buena construcción
Pisos de Roble
Ambientes amplios con techos altos
Servicios individuales (termotanque y calefón)
Apto Credito
En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física
Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -7,4 % antigüedad · +4,9 % baños · +2,8 % seguridad del entorno · -0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento - Venta - 3 Ambientes - Amenities - Parrilla Propia - BelgranoBelgrano · 430 m · 82 m² · 3 ambUSD 2.622/m²ajustado 2.651 · similitud 81
Venta • Belgrano • 3 Ambientes • en ConstrucciónBelgrano · 280 m · 92 m² · 3 ambUSD 3.533/m²ajustado 3.558 · similitud 79
Oppel | Departamento En Venta | Belgrano Capital Federal | Cod: 32732Belgrano · 30 m · 75 m² · 3 amb · 2010 · cocheraUSD 3.266/m²ajustado 2.263 · similitud 78
Venta Departamento 3 ambientes Excelente zona Belgrano con balcón TerrazaBelgrano · 270 m · 81 m² · 3 amb · 1976USD 1.975/m²ajustado 2.006 · similitud 78
Venta Departamento 3 Amb Escritorio Balcon BelgranoBelgrano · 200 m · 79 m² · 3 amb · 1980 · cocheraUSD 2.392/m²ajustado 2.038 · similitud 78
Venta Depto 3 Ambientes En Belgrano Con Cochera Y AmenitiesBelgrano · 250 m · 82 m² · 3 amb · 2021USD 3.768/m²ajustado 2.945 · similitud 76
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 560 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 680 m
- EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10Escuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 60 m
- EDR. JUAN BALESTRAEscuela · Nivel primario común · 100 m
- EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- PPlaza AlbertiEspacio verde · Plaza · 200 m
- PPlaza Gral. Manuel BelgranoEspacio verde · Plaza · 620 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 560 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidad · 950 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 440 m
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 840 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.