Venta Depto 3 Ambientes En Belgrano Con Cochera Y Amenities — foto 1 de 51 / 5 · 25 más en el aviso
Departamento · Venta · Belgrano

Venta Depto 3 Ambientes En Belgrano Con Cochera Y Amenities

Monroe al 2200

Inmobiliaria40 días publicado

Ficha

Superficie total
82 m²
Cubierta
74 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Antigüedad
5 años (2021)
Orientación
Sur
Cocheras
0
Expensas
ARS 765.000 / mes

Lo que dice el aviso

Amoblado

Leído automáticamente del texto del aviso. Las características vienen de la publicación original, no las verificamos en el lugar.

Descripción

VENTA DEPTO 3 AMBIENTES EN BELGRANO CON COCHERA Y AMENITIES
Viví la experiencia de una torre moderna donde el diseño, el confort y la seguridad se combinan para ofrecer un estilo de vida único.
Ubicado en el 7.o piso al contrafrente, este elegante departamento de 3 ambientes cuenta con 80 m2 totales y una excelente orientación sudeste, que aporta luminosidad natural y un ambiente tranquilo, ideal para disfrutar todos los días.
Al ingresar, un cómodo hall de recepción da paso a un amplio living-comedor con cocina integrada y barra desayunadora, creando un espacio moderno, funcional y pensado para compartir. El ambiente principal se conecta con un generoso balcón corrido de 7 metros, perfecto para relajarse o disfrutar del aire libre.
La suite principal ofrece un excelente nivel de confort, con baño completo con bañera, amplios placares y salida directa al balcón. Un segundo dormitorio de muy buenas dimensiones y otro baño completo completan una distribución práctica y equilibrada.
La calidad constructiva se aprecia en cada detalle: pisos de porcelanato, excelente estado de conservación, climatización mediante equipos de aire acondicionado frío/calor, agua caliente por caldera central.
El edificio, de tan solo 7 años de antiguedad, fue desarrollado con estándares de calidad superiores. Cuenta con 15 pisos, solo 6 departamentos por planta, 4 ascensores de última generación, 3 subsuelos de cocheras cubiertas y cocheras de cortesía para visitas.
Amenities de primer nivel
Cocheras de cortesia
Seguridad privada las 24 horas.
Encargado permanente.
Cámaras de vigilancia.
SUM de amplias dimensiones totalmente equipado, con cocina y baños.
Terraza con parrilla.
Piscina.
Plaza blanda para los más pequeños.
Espacios comunes de excelente mantenimiento.
Características destacadas
80 m2 totales.
3 ambientes.
Living-comedor con cocina integrada.
Barra desayunadora.
Balcón corrido de 7 metros.
2 dormitorios.
Dormitorio principal en suite.
2 baños completos.
Orientación sudeste.
Pisos de porcelanato.
Aire acondicionado frío/calor.
Agua caliente central
Sistema de apoyo con placa solar.
Excelente estado de conservación.
Expensas: $700.000.
Una propiedad ideal para quienes buscan un hogar moderno, con excelentes terminaciones, servicios de primer nivel y la tranquilidad de vivir en una torre con seguridad permanente.
Coordiná tu visita y descubrí personalmente todo lo que este departamento tiene para ofrecer.
La propiedad publicada está sujeta a la tramitación del Código de oferta de transferencia de inmuebles (COTI) según la Resolución de AFIP 2371, así como a cualquier otro trámite requerido por ley. Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Sujeto a disponibilidad.
Ezequiel Solimano Dal Pos:
Matricula CABA N 9011
Matricula CMCPSI 6289
.La propiedad publicada está sujeta a la tramitación del Código de oferta de transferencia de inmuebles (COTI) según la Resolución de AFIP 2371, así como a cualquier otro trámite requerido por ley. Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Sujeto a disponibilidad.
Ezequiel Solimano Dal Pos:
Matricula CABA N 9011
Matricula CMCPSI 6289

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.909/m²rango USD 2.829–3.018/m² · para esta superficie USD 231.959–247.507
+30 % vs. comparablesPide USD 309.000; los comparables ajustados implican USD 238.565.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -2,2 % antigüedad · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno74 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Congreso De Tucuman a 420 m (5 min a pie) · 14 líneas de colectivo en 300 m: 29, 41, 57, 59, 60, 68, 107, 114, 133, 152, 161, 168
93
Seguridad926 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
40
Escuelas22 en 800 m · la más cercana a 100 m
100
Espacios verdesPlaza Alberti a 290 m · 1 en 500 m
68
SaludHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1,4 km
81
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 420 m
  • SJuramentoSubte · Línea D · 560 m
  • EESC. TEC. Nº 28 REPUBLICA FRANCESA DE 10Escuela · Nivel secundario común · 100 m
  • EDR. JUAN BALESTRAEscuela · Nivel primario común · 170 m
  • EMILENIO IIIEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
  • PPlaza AlbertiEspacio verde · Plaza · 290 m
  • PPlaza NoruegaEspacio verde · Plaza · 510 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 790 m
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidad · 1,2 km
  • CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 350 m
  • CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 820 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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