1 / 5 · 14 más en el avisoVenta Departamento 3 Amb Con Patio En Belgrano.
Luis Maria Campos Al 1400
Ficha
- Superficie total
- 64 m²
- Cubierta
- 52 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 280.000 / mes
Descripción
Venta Departamento 3 amb con Patio en Belgrano.
Departamento de tres ambientes con Patio en PB.
Es en Planta Baja.
Patio interno luminoso.
Orientación SO.
Apto Profesional.
Living Comedor.
2 Dormitorios con placard.
Baño completo.
Cocina con barra abierta al living.
Lavadero en el Patio.
Artefacto de cocina a gas.
Agua caliente por caldera individual.
Calefacción por aire acondicionado frio/calor.
Encargado con vivienda.
En el Tour Virtual se puede recorrer todo el departamento.
Superficie Cubierta: 51,60m2
Superficie Descubierta: 11,77m2
Superficie Total: 63,37m2
El departamento es de tres ambientes con Patio en Planta Baja. Es luminoso, es una Planta Baja interna. Excelente ubicación y accesibilidad. Posee 2 Dormitorios con placard y un baño completo. Amplio Living- Comedor. Muy buena Cocina abierta al living y lavadero independiente en el patio. Todos los ambientes tienen ventilación natural.
A pocas cuadras de los Lagos de Palermo y de la estación de Tren Lisandro de la Torre. A solo 4 cuadras del Solar Shopping. Cercano a gran cantidad de líneas de transporte. Situado en una zona estratégica entre Belgrano y Las Cañitas.
Expensas Marzo 2026 $200.000
En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física.
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Te ayudamos en todo el proceso de Venta. Tu propiedad estará publicada profesionalmente al igual que el aviso que estás viendo en este momento. Hacemos Tour Virtual, un Plano Comercial con las medidas de los ambientes, Fotografías Profesionales y un Video del inmueble, todo esto sumado a una importante inversión en publicidad en los principales portales para lograr mejorar los tiempos de venta.
Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,4 % antigüedad · +0,8 % distancia al subte · -0,6 % superficie · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 3 Amb con Patio en Belgrano.Belgrano · misma dirección · 64 m² · 3 amb · 1966USD 2.156/m²ajustado 2.156 · similitud 98- 3 ambientes reciclado | Venta Belgrano | Losa radianteBelgrano · 180 m · 65 m² · 3 amb · 1976USD 2.292/m²ajustado 2.166 · similitud 87
Departamento - BelgranoBelgrano · 220 m · 62 m² · 3 amb · 1956USD 2.161/m²ajustado 2.274 · similitud 85
Venta Departamento 3 Ambientes Belgrano - Vista Abierta Y Muy LuminosoBelgrano · 220 m · 62 m² · 3 amb · 1956USD 2.161/m²ajustado 2.274 · similitud 85
Venta 3 Ambientes Reciclado A Nuevo En BelgranoBelgrano · 220 m · 61 m² · 3 amb · 1980USD 2.607/m²ajustado 2.452 · similitud 82
Departamento En BelgranoBelgrano · 270 m · 62 m² · 3 amb · 1981USD 2.081/m²ajustado 1.959 · similitud 82
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SOllerosSubte · Línea D · 770 m
- SJose HernandezSubte · Línea D · 900 m
- EESCUELA COMUNITARIA ARLENE FERNEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- EINSTITUTO WASHINGTON SCHOOLEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
- EINSTITUTO WASHINGTON SCHOOLEscuela · Nivel secundario común · 390 m
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 1,1 km
- PPlaza Estado Plurinacional de BoliviaEspacio verde · Plaza · 570 m
- PPlaza Barrancas de BelgranoEspacio verde · Plaza · 660 m
- UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversidad · 140 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversidad · 260 m
- CComisaria Comunal 13Comisaría · 940 m
- CComisaria Vecinal 14-BComisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.