Apartamento de 3 ambientes em Belgrano — foto 1 de 51 / 5 · 14 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Belgrano

Apartamento de 3 ambientes em Belgrano

Luis Maria Campos Al 1400

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
64 m²
Coberta
52 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
1
Idade
60 anos (1966)
Orientação
Sur
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 280.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Venta Departamento 3 amb con Patio en Belgrano.
Departamento de tres ambientes con Patio en PB.
Es en Planta Baja.
Patio interno luminoso.
Orientación SO.
Apto Profesional.
Living Comedor.
2 Dormitorios con placard.
Baño completo.
Cocina con barra abierta al living.
Lavadero en el Patio.
Artefacto de cocina a gas.
Agua caliente por caldera individual.
Calefacción por aire acondicionado frio/calor.
Encargado con vivienda.
En el Tour Virtual se puede recorrer todo el departamento.
Superficie Cubierta: 51,60m2
Superficie Descubierta: 11,77m2
Superficie Total: 63,37m2
El departamento es de tres ambientes con Patio en Planta Baja. Es luminoso, es una Planta Baja interna. Excelente ubicación y accesibilidad. Posee 2 Dormitorios con placard y un baño completo. Amplio Living- Comedor. Muy buena Cocina abierta al living y lavadero independiente en el patio. Todos los ambientes tienen ventilación natural.
A pocas cuadras de los Lagos de Palermo y de la estación de Tren Lisandro de la Torre. A solo 4 cuadras del Solar Shopping. Cercano a gran cantidad de líneas de transporte. Situado en una zona estratégica entre Belgrano y Las Cañitas.
Expensas Marzo 2026 $200.000
En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física.
Si tenés una propiedad para Vender o Alquilar, no dudes en consultarme!
Te ayudamos en todo el proceso de Venta. Tu propiedad estará publicada profesionalmente al igual que el aviso que estás viendo en este momento. Hacemos Tour Virtual, un Plano Comercial con las medidas de los ambientes, Fotografías Profesionales y un Video del inmueble, todo esto sumado a una importante inversión en publicidad en los principales portales para lograr mejorar los tiempos de venta.
Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPP138k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.274/m²faixa USD 2.166–2.983/m² · para esta metragem USD 138.611–190.898
-5% vs. comparáveisPede USD 138.000; os comparáveis ajustados implicam USD 145.549.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -4,4 % idade · +0,8 % distância do metrô · -0,6 % metragem · +0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno76 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Olleros a 770 m (10 min a pé) · 8 linhas de ônibus em 300 m: 15, 29, 42, 55, 59, 60, 64, 118
78
Segurança351 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
77
Escolas14 em 800 m · a mais próxima a 270 m
95
Áreas verdesPlaza Estado Plurinacional de Bolivia a 570 m · 0 em 500 m
38
SaúdeInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 1,1 km
91
  • SOllerosMetrô · Línea D · 770 m
  • SJose HernandezMetrô · Línea D · 900 m
  • EESCUELA COMUNITARIA ARLENE FERNEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
  • EINSTITUTO WASHINGTON SCHOOLEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
  • EINSTITUTO WASHINGTON SCHOOLEscola · Nivel secundario común · 390 m
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 1,1 km
  • PPlaza Estado Plurinacional de BoliviaÁrea verde · Plaza · 570 m
  • PPlaza Barrancas de BelgranoÁrea verde · Plaza · 660 m
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversidade · 140 m
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversidade · 260 m
  • CComisaria Comunal 13Delegacia · 940 m
  • CComisaria Vecinal 14-BDelegacia · 1,2 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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