1 / 5 · 25 más en el avisoHermoso Departamento Muy Luminoso En Belgrano R
Av De Los Incas Al 3300
Ficha
- Superficie total
- 145 m²
- Cubierta
- 138 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Antigüedad
- 80 años (1946)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
Descripción
Hermoso Departamento de 4 ambientes más dependencias de servicio. Ubicado sobre el Boulevar de Avenida de Los Incas en el barrio de Belgrano R.
Imponente living comedor, cocina y comedor diario, un dormitorio con baño en suite, dos dormitorios, dependencia de servicio con baño, un baño completo y baulera. Posibilidad de uso de cochera por antiguedad en el edificio en los próximos años.
Soldati Belgrano R
Washington 2201
11-4545-2222
11-4547-3610
CUCICBA 7012
Soldati Propiedades Sucursal Belgrano R
11-4547-3610 / 4545-2222
Washington 2201 - CABA
MARTILLERO JAVIER DOMINGUEZ CUCICBA 7012
MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -30,5 % antigüedad · -12,7 % cochera · +4,9 % baños. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
En Construcción! 4 Ambientes en Edificio de Categoría en Colegiales!Colegiales · 350 m · 148 m² · 4 ambUSD 3.243/m²ajustado 3.502 · similitud 78
Departamento - BelgranoBelgrano · 70 m · 147 m² · 4 amb · 2026USD 3.366/m²ajustado 2.457 · similitud 77
Departamento . Frente . Vista Abierta . Cochera . BauleraBelgrano · 40 m · 119 m² · 4 amb · 1970 · cocheraUSD 2.689/m²ajustado 2.023 · similitud 77
Departamento - BelgranoBelgrano · 70 m · 155 m² · 4 amb · 2026USD 3.085/m²ajustado 2.273 · similitud 74
Departamento - BelgranoBelgrano · 70 m · 155 m² · 5 amb · 2026USD 2.798/m²ajustado 1.959 · similitud 71
Departamento - BelgranoBelgrano · 70 m · 147 m² · 3 amb · 2026USD 3.502/m²ajustado 2.563 · similitud 69
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno79 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJose HernandezSubte · Línea D · 1,1 km
- ECOLEGIO SANTA CATALINA DE BELGRANOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- EINSTITUTO LEONARDO SWORNEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- EMARIA ELENA WALSHEscuela · Nivel primario común · 270 m
- PPaseo República de FilipinasEspacio verde · Jardín · 330 m
- PSan Miguel de GaricoitsEspacio verde · Plaza · 590 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.