1 / 5 · 19 más en el avisoBustamante Prop Belgrano Chico 12250 Casa Venta Belgrano Caba
Artilleros 2290
Ficha
- Superficie total
- 315 m²
- Cubierta
- 270 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 5 años (2021)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
***BELGRANO CHICO/EXCELENTE CASA EN UNA PLANTA/1 DORMITORIO/JARDIN/SHOWROOM/GARAGE PARA DOS CAMIONETAS***
Incluye dos aires frio calor, luces y cortinas.
Hall de entrada, living/comedor, amplia cocina,Toilette, lavadero, suite ppal con baño y vestidor
Pergola con parrilla, parque con varias plantas. Sol todo el dia. Excelente orientacion norte.
Patio, amplio showroom, toilette, baño completo, cocina, garage para dos camionetas.
Matricula CUCICBA 5533 La información gráfica y escrita en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
BUSTAMANTE PROPIEDADES ®
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +9,5 % antigüedad · -9,2 % baños · -2,7 % seguridad del entorno · -1,1 % ambientes · -1,1 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Casa 287m² Totales + 3 Suites + 110 M² De Terrazas En Bajo BelgranoBelgrano · 200 m · 287 m² · 5 amb · 2017USD 2.613/m²ajustado 2.239 · similitud 54
Casa En Bajo BelgranoBelgrano · 270 m · 312 m² · 6 amb · 1986 · cocheraUSD 2.228/m²ajustado 2.208 · similitud 52- VENTA CASA MODERNA ESPECTACULAR 7 AMBIENTES CON JARDÍN, PISCINA, PARRILLA EN BAJO BELGRANOBelgrano · 350 m · 315 m² · 7 amb · 2008 · cocheraUSD 3.016/m²ajustado 2.308 · similitud 51
Venta Casa 4 Ambientes En BelgranoBelgrano · 370 m · 283 m² · 4 amb · 2014 · cocheraUSD 2.470/m²ajustado 1.890 · similitud 50
Venta Casa 2 Plantas 6 Amb.jardin Pileta Quincho N. Mendez 2500 BelgranoBelgrano · 300 m · 370 m² · 6 amb · 2001 · cocheraUSD 1.873/m²ajustado 1.687 · similitud 46
Casas Venta BelgranoBelgrano · 350 m · 330 m² · 6 amb · 1988 · cocheraUSD 4.545/m²ajustado 3.987 · similitud 42
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINEscuela · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 280 m
- EALTE. RAMON GONZALEZ FERNANDEZEscuela · Nivel primario común · 310 m
- EJII N° 04 EL JARDIN DEL SAUCE DE 10Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 450 m
- PPlaza El SalvadorEspacio verde · Plaza · 480 m
- PPaseo de las AméricasEspacio verde · Parque · 660 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidad · 170 m
- UUniversidad Nacional de General San Martín — Instituto de Ciencias de la Rehabilitación y el MovimientoUniversidad · 520 m
- CComisaria Comunal 13Comisaría · 250 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.