Venta Exclusiva Casa 4 Plantas De Estilo 850m² C/jardín Y Pileta 3 Cochs. Maure Y Malasia- Belgrano — foto 1 de 51 / 5 · 25 más en el aviso
Casa · Venta · Belgrano

Venta Exclusiva Casa 4 Plantas De Estilo 850m² C/jardín Y Pileta 3 Cochs. Maure Y Malasia- Belgrano

Maure Y Malasia

Inmobiliaria41 días publicado

Ficha

Superficie total
850 m²
Cubierta
700 m²
Ambientes
8
Dormitorios
5
Baños
4
Antigüedad
10 años (2016)
Orientación
Norte
Cocheras
3

Descripción

*EL VALOR REAL DE LA PROPIEDAD SE INFORMA VíA PRIVADO*
Exclusiva residencia de cuatro plantas de Estilo de 700m2 cubiertos más jardín, jardín de invierno y balcones. Máxima categoría.
Impresionante fachada de con patio de acceso y espacio para garage descubierto, entrada a garage cubierto para dos autos, dependencias de servicio, lavadero y gran playroom a contrafrente.
Acceso por escaleras a primer piso con hermoso hall de entrada con pisos de roble y hogar. Gran living comedor con techos altos y pisos de parquet de roble con hogar a leña y ventanal a jardín de invierno con cerramiento en doble vidriado hermético. Escritorio al frente. Toilette. Amplia cocina con isla y comedor diario. Hermoso jardín con cesped de 13m de fondo con piscina climatizada.
En segundo piso impresionante hall de distribución hermoso vitreaux circular en el techo original. Espaciosa Suite con pisos de pinotea al frente con vestidor y baño completo revestido en mármol travertino con hidromasajes doble y cuarto de ducha. Segundo dormitorio en suite a jardín. Dos amplios dormitorios en semisuite comparten un baño completo también a jardín.
En tercer piso amplio dormitorio con patio propio y escritorio o playroom al frente. Magnífica master suite de 80m2 aproximados a contrafrente con salón vestidor, kitchinette con heladera y gran con hidromasajes y cuarto de ducha. Todo en perfecto estado. Calefacción central por radiadores.
2 Cocheras cubiertas
1 Cochera descubiertaTerreno propio de 11m x 42m.
Los metros son estimados, los metros reales surgirán del respectivo titulo de la propiedad.
El valor real se informa por privado
RAMOS COURIEL REAL ESTATE
CUCICBA 1255
Los metros son estimados, los metros reales surgirán del respectivo título de la propiedad.
Ramos Couriel Real Estate SAS
CUCICBA 9699

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESP3,3M© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 8 avisos activos a menos de 500 mUSD 3.922/m²rango USD 3.103–3.922/m² · para esta superficie USD 2.637.754–3.333.333
En línea con los comparablesPide USD 3.333.333; los comparables ajustados implican USD 3.333.333.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +37,4 % antigüedad · +14,5 % cochera · -5,7 % superficie · -4,7 % baños · +1,4 % seguridad del entorno · -0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno73 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Olleros a 570 m (7 min a pie) · 7 líneas de colectivo en 300 m: 15, 29, 55, 59, 60, 64, 118
84
Seguridad515 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
67
Escuelas20 en 800 m · la más cercana a 120 m
100
Espacios verdesPaseo Arzoumanian a 640 m · 0 en 500 m
34
SaludInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 1,7 km
71
  • SOllerosSubte · Línea D · 570 m
  • SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 760 m
  • ECOLEGIO ESCLAVAS DEL SAGRADO CORAZON DE JESUSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
  • ECOLEGIO DEL ARCEEscuela · Nivel secundario común · 190 m
  • EINSTITUTO SANTA MARIA DE LUJANEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
  • PPaseo ArzoumanianEspacio verde · Cantero Central · 640 m
  • PPlaza Estado Plurinacional de BoliviaEspacio verde · Plaza · 700 m
  • UInstituto Universitario de Salud Mental de la Asociación Psicoanalitica de Buenos AiresUniversidad · 180 m
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias Agrarias - Facultad de Estudios a Distancia y Educación Virtual - Facultad de Tecnología InformáticaUniversidad · 410 m
  • CComisaria Vecinal 14-BComisaría · 490 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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