1 / 5 · 25 más en el avisoCasa De 635m2 /belgrano T.garcia Y Vilanueva/ 3 Plantas/piscina/ Amplio Jardin/gran Potencial/coch.
Teodoro Garcia Al 2100
Ficha
- Superficie total
- 635 m²
- Cubierta
- 635 m²
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 5
- Antigüedad
- 20 años (2006)
- Cocheras
- 3
Descripción
Imponente casa de 634 m2 cubiertos desarrollado en tres plantas ubicada en Teodoro García el 2100 (y Villanueva )en una excelente zona residencial de Belgrano
Una propiedad de gran escala con jardin , pileta, parrilla, ascensor y escalera principal y de servicio .Espacio para una cochera cubierta y dos descubiertas . Ambientes amplios y techos en doble altura. Excelente distribución
Enorme potencial de actualización
Una propiedad difícil de encontrar por metraje y posibilidades. Ideal para quien busca una casa de gran escala en una ubicación privilegiada y con potencial para poder llevarla a su máximo nivel.
P.B.
Ingreso a Hall de entrada hacia la recepción compuesta de Living y comedor y escritorio todo todos los ambientes de amplias dimensiones y techos en doble altura piso de madera y mármol
Escalera principal hacia las dos plantas superiores
Ascensor hacia las dos plantas superiores
Cocina amplia con comedor diario independiente y escalera de servicio que comunica a las plantas superiores
Parrilla cubierta con acceso de salida al jardín
Jardín parquizado con pileta solarium y gran arboleda
Toilette de recepcion
Dependencia de servicio con su baño
Lavadero independiente
PRIMER PISO
Al primer piso podemos llegar por ascensor , escalera principal o de servicio .
4 dormitorios :
1 Master suite con vestidor de 3x3 m2 y baño completo con hidromasaje y box de ducha
1 suite con vestidor y baño completo
2 amplios dormitorios en semisuite con baño completo.
Amplio hall de distribucion hacia los dormitorios
SEGUNDO PISO
Ambiente de 100 m2 actualmente acondicionado como Play Room acústicado con cocina y baño. completp
Un piso sumamente versatil que permite multiples configuraciones : puede convertirse en un departamento para invitados , incorporar mas habitaciones , sala de cine o espacio de entretenimiento .
Caracteristicas generales:
Calefaccion por radiadores
Aires frio / calor en todos loa ambientes
Pisos de madera y marmol travertino
Superficie del terreno: 385m2
Superficie Cubierta: 635 m2
contacto: A.C. 114415-9431
- El edificio es accesible para personas con movilidad reducida
- Algunas fotos de esta publicación han sido ambientadas con IA
- Las superficies y medidas son aproximadas, las definitivas surgirán del titulo de propiedad respectivo.
- Corredor responsable: Romina Alicia Taccari, Matrícula CUCICBA No4250
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +9,5 % antigüedad · +4,9 % baños · -1,9 % superficie · -1,1 % seguridad del entorno · +0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Posibilidad de Financiación. Casa de 550 m² con Piscina y Terraza en BelgranoPalermo · 150 m · 550 m² · 7 amb · 1946 · cocheraUSD 4.909/m²ajustado 6.603 · similitud 67
Posibilidad De Financiación. Casa De 550 M² Con Piscina Y Terraza En BelgranoBelgrano · 210 m · 550 m² · 7 amb · 1946 · cocheraUSD 4.909/m²ajustado 6.592 · similitud 64
Casa en Venta Ubicado en Belgrano, Capital Federal, Buenos AiresBelgrano · 40 m · 500 m² · 6 amb · 1931 · cocheraUSD 1.798/m²ajustado 2.550 · similitud 56
Casa Zona Residencial, Ascensor, Pileta, Parrilla, CocheraBelgrano · 450 m · 570 m² · 9 amb · 1996 · cocheraUSD 3.156/m²ajustado 3.246 · similitud 56
Importante Casa - Pileta - Ascensor - 4 SuitesBelgrano · 400 m · 610 m² · 5 amb · 1986 · cocheraUSD 2.951/m²ajustado 3.098 · similitud 55
Venta Casa 4 Dormitorios Embajadas Pileta 3 Cocheras Jardín Parrilla BelgranoBelgrano · 150 m · 500 m² · 6 amb · 2026 · cocheraUSD 4.200/m²ajustado 3.975 · similitud 54
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SOllerosSubte · Línea D · 370 m
- SJose HernandezSubte · Línea D · 840 m
- EINSTITUTO ESQUIUEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- EINSTITUTO WASHINGTON SCHOOLEscuela · Nivel secundario común · 150 m
- EESCUELA COMUNITARIA ARLENE FERNEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- PPlaza Estado Plurinacional de BoliviaEspacio verde · Plaza · 740 m
- PParque Ferroviario ColegialesEspacio verde · Parque · 810 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversidad · 170 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias Agrarias - Facultad de Estudios a Distancia y Educación Virtual - Facultad de Tecnología InformáticaUniversidad · 220 m
- CComisaria Vecinal 14-BComisaría · 800 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.