1 / 5 · 25 más en el avisoVenta Casa 2 Plantas 6 Amb.jardin Pileta Quincho N. Mendez 2500 Belgrano
Nicanor Méndez 2500
Ficha
- Superficie total
- 370 m²
- Cubierta
- 270 m²
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 25 años (2001)
- Cocheras
- 1
Descripción
VENTA DE CASA DE 6 AMBIENTES DISTRIBUIDA EN DOS PLANTAS CON JARDÍN CON PILETA DE MATERIAL Y QUINCHO CON PARRILLA. EN LA PLANTA BAJA SE ENCUENTRA LIVING, COMEDOR Y SALA DE ESTAR, BAULERA, COCINA COMEDOR, LAVADERO, HABITACION DE DEPENDENCIA CON BAÑO Y COCHERA CUBIERTA. EN LA 2DA PLANTA: HALL DE DISTRIBUCION, TRES DORMITORIOS, TODOS CON PLACARDS, DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE CON BAÑO Y VESTIDOR. TODO LUZ. EXCELENTE ZONA DE BELGRANO: A CUADRAS DE AV LIBERTADOR Y MONROE..
EXCELENTE CASA SOBRE LOTE PROPIO (8.66 X 28)
PLANTA BAJA:
AMPLIO LIVING COMEDOR CON RECEPCIóN DE 7 X 4, DIVIDIDA POR PUERTAS DE DOBLE HOJA DE VIDRIO REPARTIDO (SALA 5 X 4, COMEDOR 4 X 4)
PISOS FLOTANTES SíMIL MADERA EN TONO BLANCO.
ESCALERA DE MADERA CON ESPACIO DE GUARDADO BAJO ESCALERA.
COCINA COMEDOR DIARIO CON SALIDA A LAVADERO Y A GARAGE CUBIERTO (POSIBILIDAD DE AGRANDARLO; ACTUALMENTE CUENTA CON DEPENDENCIA + BAÑO DE SERVICIO).
TOILETTE DE RECEPCIóN.
HERMOSO JARDíN CON PISCINA, ARBOLADO Y CON ABUNDANTES PLANTAS
GRAN QUINCHO CON PARRILLA.
PLANTA ALTA:
CUATRO DORMITORIOS CóMODOS, DOS AL FRENTE. DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE CON VESTIDOR, BAÑO COMPLETO (POSIBILIDAD DE TRANSFORMAR EN 3 DORMITORIOS), ACTUALMENTE VESTIDOR
BALCóN AL FRENTE CON CERRAMIENTO UTILIZADO COMO ESCRITORIO.
BAÑO COMPLETO.
CALEFACCIóN POR CALDERA CENTRAL SURRAY.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -6,6 % antigüedad · -4,7 % baños · -1,2 % superficie · -0,7 % seguridad del entorno · +0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Muy Linda Casa en Belgrano Chico con Pileta y CocheraBelgrano · 70 m · 434 m² · 7 amb · 2001 · cocheraUSD 2.028/m²ajustado 2.071 · similitud 78
Casas Venta BelgranoBelgrano · 340 m · 330 m² · 6 amb · 1988 · cocheraUSD 4.545/m²ajustado 4.425 · similitud 70
Venta Casa con Jardín, Pileta y 2 CocherasBelgrano · 340 m · 345 m² · 7 amb · 2001 · cocheraUSD 3.623/m²ajustado 3.343 · similitud 68
Venta Casa 5 Ambientes con Pileta BelgranoBelgrano · 170 m · 410 m² · 5 amb · 2001 · cocheraUSD 2.171/m²ajustado 1.997 · similitud 67
Impecable Casa 6 Amb B° River +jardin + PiletaBelgrano · 130 m · 490 m² · 6 amb · 1995 · cocheraUSD 1.816/m²ajustado 1.704 · similitud 64
Casa 4 Ambientes con Jardin y Cochera. Barrio RiverNúñez · 350 m · 325 m² · 5 amb · 2016 · cocheraUSD 1.846/m²ajustado 1.580 · similitud 61
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO BROTECITOSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINEscuela · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 360 m
- EJIN D DE 10 (ESC. PRIM. Nº 22 DE 10)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 370 m
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 690 m
- PPlaza El SalvadorEspacio verde · Plaza · 310 m
- PPaseo de las AméricasEspacio verde · Parque · 730 m
- UUniversidad Torcuato Di TellaUniversidad · Campus Alcorta · 320 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidad · 440 m
- CComisaria Comunal 13Comisaría · 550 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.