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Triplex En Venta Belgrano Cochera Quincho Parrilla Apto Credito — foto 1 de 301 / 30
PH · Venta · Belgrano

Triplex En Venta Belgrano Cochera Quincho Parrilla Apto Credito

Av. Olazabal Al 3200

41 días publicado

Ficha

Superficie total
300 m²
Cubierta
230 m²
Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Antigüedad
30 años (1996)
Orientación
Sur
Cocheras
3

Historial de precio

FechaPrecioVariación
17 de septiembre de 2026USD 495.000—
20 de septiembre de 2026USD 510.000+3 %

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPEEPHP510k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparables

Referencia por comparables · 2 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.292/m²rango USD 1.292–1.292/m² · para esta superficie USD 387.468–387.468
+32 % vs. comparablesPide USD 510.000; los comparables ajustados implican USD 387.468.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +7,1 % antigüedad · +4,9 % baños · +3,2 % espacios verdes · +1,1 % distancia al subte · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno76 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Juramento a 920 m (12 min a pie) · 7 líneas de colectivo en 300 m: 19, 67, 107, 114, 128, 133, 160
67
Seguridad568 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
63
Escuelas32 en 800 m · la más cercana a 290 m
94
Espacios verdesPlaza Castelli a 320 m · 2 en 500 m
80
SaludHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 460 m
100
  • SJuramentoSubte · Línea D · 920 m
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 1,1 km
  • EJARDIN INFANTES A.B.C.Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
  • ECOLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRESEscuela · Nivel secundario común · 290 m
  • EBELGRANO DAY SCHOOLEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 460 m
  • PPlaza CastelliEspacio verde · Plaza · 330 m
  • PPlaza de los OlmosEspacio verde · Plaza · 450 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 1,2 km
  • CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 1 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

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