1 / 30PH de 5 ambientes em Belgrano
Av. Olazabal Al 3200
Ficha
- Metragem total
- 300 m²
- Coberta
- 230 m²
- Ambientes
- 5
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 3
- Idade
- 30 anos (1996)
- Orientação
- Sur
- Vagas de garagem
- 3
Histórico de preço
| Data | Preço | Variação |
|---|---|---|
| 17 de setembro de 2026 | USD 495.000 | — |
| 20 de setembro de 2026 | USD 510.000 | +3 % |
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveis
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +7,1 % idade · +4,9 % banheiros · +3,2 % áreas verdes · +1,1 % distância do metrô · +0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
PH de 4 ambientes em BelgranoBelgrano · 290 m · 307 m² · 4 amb. · 1981USD 1.010/m²ajustado 1.292 · similaridade 73
PH de 6 ambientes em BelgranoBelgrano · 280 m · 165 m² · 6 amb. · 1986USD 1.545/m²ajustado 1.778 · similaridade 36
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno76 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SJuramentoMetrô · Línea D · 920 m
- SCongreso De TucumanMetrô · Línea D · 1,1 km
- EJARDIN INFANTES A.B.C.Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
- ECOLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRESEscola · Nivel secundario común · 290 m
- EBELGRANO DAY SCHOOLEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 460 m
- PPlaza CastelliÁrea verde · Plaza · 330 m
- PPlaza de los OlmosÁrea verde · Plaza · 450 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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