1 / 5 · 15 más en el avisoVenta 4 Ambientes Con Cochera Y Patio En Belgrano
Cuba 2700
Ficha
- Superficie total
- 90 m²
- Cubierta
- 75 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 36 años (1990)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 440.000 / mes
Descripción
Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 -
Contacto: Andrea Schab
En una ubicación privilegiada de Belgrano, sobre la calle Cuba al 2700, se encuentra este cómodo departamento de 4 ambientes en primer piso, con muy buena distribución y espacios exteriores propios.
Al ingresar, nos recibe un living comedor de generosas dimensiones, con salida a uno de los balcones, que aporta ventilación y luminosidad.
La cocina es independiente y funcional con buen espacio de guardado en alacenas y bajo mesada y una circulación fluida. Desde allí se accede al patio, un espacio al aire libre que suma funcionalidad y múltiples posibilidades de uso.
El sector privado está compuesto por tres dormitorios:
Dormitorio principal en suite, con amplio placard y baño completo con acceso directo.
Segundo dormitorio con placard y ventana hacia el patio.
Tercer dormitorio, también con placard, ideal como habitación, escritorio o espacio de trabajo.
La propiedad cuenta con un segundo baño completo que asiste a los dormitorios restantes y a las visitas.
Incluye cochera, un valor agregado fundamental en la zona.
Ubicado en un entorno residencial consolidado, cercano al Metrobús de la Av. Cabildo y a la estación del Subte linea D.
Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, buena distribución y espacios exteriores en uno de los barrios más demandados de la ciudad.
Podes ver el video en la publicación y consultanos para agendar tu visita.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · +1,8 % antigüedad · +0,9 % seguridad del entorno · +0,6 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta 4 Ambientes con Cochera y Patio en BelgranoBelgrano · misma dirección · 90 m² · 4 amb · 1990 · cocheraUSD 2.778/m²ajustado 2.778 · similitud 97
Venta Departamento De 4 Ambientes Con Balcon Al Frente Cochera En BelgranoBelgrano · 120 m · 93 m² · 4 amb · 1999 · cocheraUSD 3.387/m²ajustado 3.302 · similitud 88
Venta Departamento de 4 Ambientes con Balcon Al Frente Cochera en BelgranoNúñez · 170 m · 93 m² · 4 amb · 1999 · cocheraUSD 3.387/m²ajustado 3.303 · similitud 87
Departamento en Venta en Núñez, Capital Federal, Buenos AiresNúñez · 110 m · 100 m² · 4 amb · 1981USD 2.830/m²ajustado 3.448 · similitud 85
Venta Departamento De 4 Ambientes En BelgranoBelgrano · 220 m · 88 m² · 4 amb · 1986USD 2.091/m²ajustado 2.583 · similitud 82
Venta • Belgrano • 3 Ambientes • en ConstrucciónBelgrano · 100 m · 92 m² · 3 ambUSD 3.533/m²ajustado 4.109 · similitud 82
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno79 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 250 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 890 m
- EMILENIO IIIEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- EINSTITUTO R. P. HANSENEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- EEL BUEN AMIGOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- PPlaza AlbertiEspacio verde · Plaza · 190 m
- PJardínEspacio verde · Jardín · 520 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 660 m
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 500 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 670 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.