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Departamento · Venta · Belgrano (Belgrano R)

Belgrano R – Departamento 2 Ambientes Premium a Estrenar

Capitan General Ramon Freire al 2100

Inmobiliaria41 días publicado

Ficha

Superficie total
53 m²
Cubierta
46 m²
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Toilettes
1
Antigüedad
5 años (2021)
Orientación
Este
Cocheras
0
Expensas
ARS 210.000 / mes

Descripción

Belgrano R – Departamento 2 ambientes con terminaciones premiumAmplio y luminoso departamento de 2 ambientes ubicado en un 7° piso, dentro de un edificio de categoría en Belgrano R. Superficie total: 46, 50 m² cubiertos + 6, 66 m² descubiertos. Detalles principalesLiving comedor con pisos de madera PatagoniaDormitorio en suite con baño completoCocina integrada con horno y anafe Longvie, alacenas y bajo mesadaToilette de recepciónBalcón con vista abiertaCarpinterías de aluminio A40 con dvhcaldera individual Peisa: agua caliente y calefacción por losa radiante Edificio de categoríaAscensores automáticos en acero inoxidableTerraza común con parrillaExcelente calidad constructiva y terminaciones premium UbicaciónEn pleno Belgrano R, con rápido acceso a medios de transporte, avenidas principales y rodeado de servicios, comercios y propuestas gastronómicas. Una oportunidad ideal para quienes buscan calidad, confort y ubicación en uno de los barrios más atractivos de la ciudad. * La información de la unidad así como Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. Las mismas surgirán del título de propiedad. En el caso de venta, la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. ** Nota importante: los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEPEHP182k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 3.329/m²rango USD 2.722–3.613/m² · para esta superficie USD 144.243–191.502
+3 % vs. comparablesPide USD 182.000; los comparables ajustados implican USD 176.452.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +1,4 % seguridad del entorno · +1,4 % espacios verdes · +0,7 % superficie · +0,5 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno79 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Juramento a 870 m (11 min a pie) · 2 líneas de colectivo en 300 m: 19, 67
67
Seguridad525 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
66
Escuelas34 en 800 m · la más cercana a 210 m
97
Espacios verdesPlaza Castelli a 200 m · 2 en 500 m
87
SaludHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 570 m
100
  • SJuramentoSubte · Línea D · 870 m
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 1,1 km
  • EBELGRANO DAY SCHOOLEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
  • EJARDIN INFANTES A.B.C.Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
  • EINSTITUTO PRIVADO SAN BRENDANOEscuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 280 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 570 m
  • PPlaza CastelliEspacio verde · Plaza · 200 m
  • PPlaza de los OlmosEspacio verde · Plaza · 310 m
  • CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 1 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

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