Appartamento di 2 locali a Belgrano — foto 1 di 81 / 8 · altre 12 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Belgrano (Belgrano R)

Appartamento di 2 locali a Belgrano

Capitan General Ramon Freire al 2100

AgenziaOnline da 42 giorni

I dati

Superficie totale
53 m²
Coperta
46 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Bagni di servizio
1
Età
5 anni (2021)
Esposizione
Est
Posti auto
0
Expensas
ARS 210.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Belgrano R – Departamento 2 ambientes con terminaciones premiumAmplio y luminoso departamento de 2 ambientes ubicado en un 7° piso, dentro de un edificio de categoría en Belgrano R. Superficie total: 46, 50 m² cubiertos + 6, 66 m² descubiertos. Detalles principalesLiving comedor con pisos de madera PatagoniaDormitorio en suite con baño completoCocina integrada con horno y anafe Longvie, alacenas y bajo mesadaToilette de recepciónBalcón con vista abiertaCarpinterías de aluminio A40 con dvhcaldera individual Peisa: agua caliente y calefacción por losa radiante Edificio de categoríaAscensores automáticos en acero inoxidableTerraza común con parrillaExcelente calidad constructiva y terminaciones premium UbicaciónEn pleno Belgrano R, con rápido acceso a medios de transporte, avenidas principales y rodeado de servicios, comercios y propuestas gastronómicas. Una oportunidad ideal para quienes buscan calidad, confort y ubicación en uno de los barrios más atractivos de la ciudad. * La información de la unidad así como Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. Las mismas surgirán del título de propiedad. En el caso de venta, la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. ** Nota importante: los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEPEHP182k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 3329/m²intervallo USD 2722–3613/m² · per questa superficie USD 144.243–191.502
+3% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 182.000; i comparabili corretti indicano USD 176.452.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +1,4 % sicurezza della zona · +1,4 % verde · +0,7 % superficie · +0,5 % età. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto79 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Juramento a 870 m (11 min a piedi) · 2 linee di autobus entro 300 m: 19, 67
67
Sicurezza525 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
66
Scuole34 entro 800 m · la più vicina a 210 m
97
VerdePlaza Castelli a 200 m · 2 entro 500 m
87
SanitàHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 570 m
100
  • SJuramentoSubte · Línea D · 870 m
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 1,1 km
  • EBELGRANO DAY SCHOOLScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
  • EJARDIN INFANTES A.B.C.Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
  • EINSTITUTO PRIVADO SAN BRENDANOScuola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 280 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 570 m
  • PPlaza CastelliVerde · Plaza · 200 m
  • PPlaza de los OlmosVerde · Plaza · 310 m
  • CComisaria Vecinal 13-CCommissariato · 1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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