Casa 5 Ambientes | Venta Belgrano | Jardín Pileta 2 Cocheras — foto 1 de 51 / 5 · 25 más en el aviso
Casa · Venta · Belgrano

Casa 5 Ambientes | Venta Belgrano | Jardín Pileta 2 Cocheras

11 De Septiembre 1200

Inmobiliaria41 días publicado

Ficha

Superficie total
297 m²
Cubierta
287 m²
Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Antigüedad
45 años (1981)
Orientación
Oeste
Cocheras
2

Descripción

[MEL-14582]
Excelente casa reciclada con muy buen gusto, en impecable estado de conservación, con abundante luz natural y excelente asoleamiento.
La propiedad se encuentra ubicada en una destacada zona de embajadas del barrio de Belgrano, estratégicamente conectada con numerosos medios de transporte, entre ellos la línea D de subte y diversas líneas de colectivos que circulan por el Metrobús.
La casa se desarrolla en varios niveles:
**Planta Baja**
* Amplio living y comedor con chimenea y salida al jardín.
* Sala de estar.
* Toilette de recepción.
* Cocina con comedor diario.
**Primer Piso**
* Cuatro dormitorios.
* Dos dormitorios en suite orientados al contrafrente, con vistas al jardín y la piscina.
* Dos dormitorios con vista al frente que comparten un baño compartimentado.
**Segundo Piso**
* Gran playroom.
* Biblioteca con salida a una amplia terraza.
* Dependencias de servicio.
* Lavadero.
**Subsuelo**
* Espacio de parrilla.
* Baño.
* Cochera para dos autos.
* Sala de máquinas equipada con bomba de agua y caldera para radiadores.
**Características destacadas**
* Grupo electrógeno.
* Puertas blindadas con sistema digital.
* Instalación eléctrica trifásica.
* Termotanque independiente que abastece al dormitorio principal y su baño.
Una propiedad de categoría, ideal para quienes buscan confort, seguridad, amplitud y una ubicación privilegiada en una de las zonas más exclusivas de Belgrano.
-7687-

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSPPEEEEESP850k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 5 avisos activos a menos de 500 mUSD 3.490/m²rango USD 3.490–3.716/m² · para esta superficie USD 1.036.517–1.103.623
-18 % vs. comparablesPide USD 850.000; los comparables ajustados implican USD 1.036.517.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +7,1 % antigüedad · -4,7 % baños · +1,9 % distancia al subte · -1,4 % superficie · +1,3 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno73 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Juramento a 30 m (1 min a pie) · 18 líneas de colectivo en 300 m: 29, 41, 44, 57, 59, 60, 63, 65, 67, 68, 80, 113
100
Seguridad1.168 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
25
Escuelas30 en 800 m · la más cercana a 250 m
95
Espacios verdesPlaza Gral. Manuel Belgrano a 180 m · 2 en 500 m
87
SaludHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1,4 km
83
  • SJuramentoSubte · Línea D · 30 m
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 620 m
  • ECASTO MUNITAEscuela · Nivel primario común · 250 m
  • EJIC Nº 03 DE 10Escuela · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
  • EJII Nº 01 ATHOS PALMA DE 10Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
  • PPlaza Gral. Manuel BelgranoEspacio verde · Plaza · 180 m
  • PPlaza NoruegaEspacio verde · Plaza · 190 m
  • CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 220 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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