1 / 5 · 25 más en el avisoExclusiva Propiedad En Belgrano Sobre Lote Propio - Ideal Para Modernizar O Proyecto De Demolición
Mendoza Al 1900
Ficha
- Superficie total
- 184 m²
- Cubierta
- 184 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Antigüedad
- 90 años (1936)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
Excelente casa en Belgrano sobre lote propio, desarrollada en dos plantas y terraza. Conserva su estado original, con materiales nobles como carpintería de calidad, cerramientos y una estructura sólida. Propiedad con gran potencial, ideal para reciclar y actualizar con un diseño moderno o para demoler y desarrollar una nueva construcción. Ubicación privilegiada en uno de los barrios más buscados de la ciudad. Oportunidad única para vivienda o inversión.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -16,6 % antigüedad · -12,7 % cochera · -9,2 % baños · -2 % superficie · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Casa con Patio y Terraza en Venta BelgranoBelgrano · 40 m · 244 m² · 5 amb · 1926USD 3.484/m²ajustado 3.652 · similitud 75
Venta Casa Reciclada 5 Ambientes Con Terraza En Belgrano Pasaje ArribeñosBelgrano · 280 m · 164 m² · 5 amb · 2006USD 2.189/m²ajustado 1.437 · similitud 67
Casa En Venta En BelgranoBelgrano · 300 m · 160 m² · 5 amb · 1986USD 3.750/m²ajustado 2.736 · similitud 64
1-2-3-4 Ambientes PremiumBelgrano · 420 m · 162 m² · 1 ambUSD 606/m²ajustado 590 · similitud 50
Casa De Estilo En Venta BelgranoBelgrano · 280 m · 206 m² · 9 amb · 1976 · cocheraUSD 5.097/m²ajustado 3.418 · similitud 47
Residencia Estilo Señorial Europeo en BelgranoBelgrano · 160 m · 335 m² · 6 amb · 1926 · cocheraUSD 3.134/m²ajustado 2.718 · similitud 43
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJuramentoSubte · Línea D · 530 m
- SJose HernandezSubte · Línea D · 870 m
- ECASTO MUNITAEscuela · Nivel primario común · 320 m
- EJIC Nº 03 DE 10Escuela · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
- EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10Escuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 330 m
- PGral. A. J. SucreEspacio verde · Plazoleta · 380 m
- PPlaza Gral. Manuel BelgranoEspacio verde · Plaza · 390 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidad · 770 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 770 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 350 m
- CComisaria Comunal 13Comisaría · 920 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.