1 / 8 · 17 más en el avisoDepartamento PH en Venta en Belgrano, Capital Federal, Buenos Aires
Mariscal José Antonio de Sucre 1400
Ficha
- Superficie total
- 48 m²
- Cubierta
- 44 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 45 años (1981)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 130.000 / mes
Descripción
Oportunidad excelente 2 ambientes en la mejor zona de belgrano. Propiedad en primer piso por escalera al contrafrente. Cocina integrada al living-comedor, baño completo y dormitorio con placard muy amplio, con espacio ideal para armar sector de escritorio o home office. Se remodeló absolutamente toda la propiedad con instalación sanitaria y eléctrica. Cerramientos de aluminio. Edificio con circuito de camaras de seguridad. / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +13,2 % superficie · +5,2 % seguridad del entorno · +2,3 % antigüedad · +2,3 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento Ph En Venta En Belgrano, Capital Federal, Buenos AiresBelgrano · misma dirección · 48 m² · 2 amb · 1981USD 2.688/m²ajustado 2.688 · similitud 97
Venta PH 3 Ambientes BelgranoBelgrano · 300 m · 60 m² · 3 amb · 1986USD 2.150/m²ajustado 2.317 · similitud 64
PH - BelgranoBelgrano · 130 m · 70 m² · 3 amb · 1956USD 2.143/m²ajustado 2.678 · similitud 55
Venta - PH Reciclado a Nuevo en Duplex - Opción con Renta - BelgranoBelgrano · 130 m · 100 m² · 2 amb · 1976USD 2.350/m²ajustado 2.859 · similitud 47
Vta 2 Amb Ph Belgrano P.b. Patio S/expensas Refac.Belgrano · 320 m · 96 m² · 2 amb · 1976USD 1.557/m²ajustado 1.943 · similitud 43
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJose HernandezSubte · Línea D · 1,1 km
- SJuramentoSubte · Línea D · 1,1 km
- EJOSE CLEMENTE PAZEscuela · Nivel primario común · 90 m
- EINST.SAN ROMANEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- EINSTITUTO SUPERIOR PORTEÑOEscuela · Nivel secundario común · 250 m
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 620 m
- PPlaza Barrancas de BelgranoEspacio verde · Plaza · 450 m
- PGral. A. J. SucreEspacio verde · Plazoleta · 460 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidad · 390 m
- UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversidad · 690 m
- CComisaria Comunal 13Comisaría · 380 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.