1 / 5 · 9 más en el avisoExclusivo 3 Ambientes Con Terraza Y Cochera
Roque Pérez 2519
Ficha
- Superficie total
- 90 m²
- Cubierta
- 60 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 2 años (2024)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 290.000 / mes
Descripción
Viví una experiencia única en un impresionante piso 9 que combina diseño moderno, confort y una vista panorámica inigualable.
Diseño, Confort y Detalles de Categoría
Gran Balcón Aterrazado (30 m²): El verdadero protagonista de la propiedad. Rodea todo el departamento, regalándote una luminosidad excepcional durante todo el día, circulación de aire natural y el espacio perfecto para tus asados, momentos de relax o reuniones con amigos.
Área Social: Amplio living-comedor con cocina integrada de estilo moderno, ideal para compartir momentos inolvidables.
Equipamiento Premium: Cocina equipada con anafe a gas, horno eléctrico y extractores purificadores de aire instalados tanto en la cocina como en los baños.
Aislación y Terminaciones: Aberturas con Doble Vidrio Hermético (DVH) que garantizan máximo aislamiento térmico y acústico, además de elegantes pisos de porcelanato de alta durabilidad en todos sus ambientes.
Dormitorios: 2 cómodas habitaciones con placards integrados de gran capacidad de guardado.
Baños: 1 baño completo de diseño contemporáneo + 1 práctico toilette de recepción.
COCHERA CUBIERTA EN EL EDIFICIO.
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Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · +2,8 % espacios verdes · +0,9 % antigüedad · +0,9 % seguridad del entorno · -0,8 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Exclusivo Exclusivo 3 Ambientes con Terraza y Vista PanorámicaBelgrano · misma dirección · 90 m² · 3 amb · 2024 · cocheraUSD 2.722/m²ajustado 2.722 · similitud 97
En Venta. Belgrano. 3 Amb. a Estrenar. Vestidor.Belgrano · 150 m · 78 m² · 3 amb · 2026USD 2.808/m²ajustado 3.139 · similitud 83
Depto. 3 Amb. Torre De Lujo Palacio RoccatagliataBelgrano · 460 m · 87 m² · 3 amb · 2022USD 3.437/m²ajustado 4.078 · similitud 79
Venta Departamento 3 Ambientes Piso 11 con Cochera – Torre Skyview | Palacio RoccatagliataBelgrano · 460 m · 89 m² · 3 amb · cocheraUSD 4.213/m²ajustado 4.343 · similitud 78
Moderno 3 Amb Con Cochera! Suite - 2 Baños - Balcón Con Parrilla!! Piscina Y SumBelgrano · 190 m · 73 m² · 3 amb · 2011 · cocheraUSD 3.425/m²ajustado 3.604 · similitud 74
Departamento en venta en Belgrano. Un Proyecto Exclusivo En Una Zona PrivilegiadaBelgrano · 470 m · 92 m² · 3 amb · 2026USD 564/m²ajustado 686 · similitud 74
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno79 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EEI Nº 06 MADRE EUFRASIA IACONIS DE 10Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- EINSTITUTO NTRA. SRA. DEL CARMENEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 340 m
- EJARDIN DE LOS CAMINOSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 420 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 60 m
- PPlaza Estación CoghlanEspacio verde · Plaza · 360 m
- PPlaza Lic. Carlos CampeloEspacio verde · Plaza · 470 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 800 m
- CComisaria Vecinal 12-CComisaría · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 12-AComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.