1 / 5 · 23 más en el avisoDepto. 3 Amb. Torre De Lujo Palacio Roccatagliata
Franklin Delano Roosevelt 3100
Ficha
- Superficie total
- 87 m²
- Cubierta
- 74 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 4 años (2022)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Silvia Vergara CPI 7783 / CMCPSI 6672 -
Contacto: Miguel Martinez
Se vende departamento 3 ambientes en 2º Piso. Todos los Ambientes al Frente. Balcón Terraza. Amenities Premium.
Hall de entrada. Amplio living comedor con salida a balcón aterrazado corrido al frente con vista sobre Av. Dr. Ricardo Balbín. Cocina americana con muebles completos, mesada de granito y, anafe de 4 hornallas y horno eléctricos. Hall de distribución. Baño completo con piso y paredes en porcelanato o cerámica esmaltada y mesada de mármol. Dos dormitorios al frente con salida a balcón, principal con baño en suite y vestidor. Preinstalación para equipo de aire acondicionado. Carpinterías con DVH. (Fotos de la unidad modelo del 4º piso).
Amenities de categoría que incluirán entre ellos un exclusivo sky club, Spa, fitness center, guardería para chicos, juegos infantiles, jardines propios, business center, cava de vinos, salón de eventos de 200 m2, tres salones de usos múltiples, espacio para lavado de autos, piscina climatizada panorámica, entre otros beneficios, junto con la exclusiva posibilidad de utilizar las inmediaciones del Palacio Roccatagliata el cual estará integrado y preservado en el proyecto, blindando en sus 400 m2 con un restaurante abierto al público y un salón de eventos.. Seguridad las 24 hs.
Sup. Cubierta 73,96 m2, se le suma Sup. Amenities 7,79 m2, Sup Balcón. 12,64 m2.
Emprendimiento de lujo compuesto por residencias en altura distribuidas en dos sectores: Sky View y Palace. Cada una de las unidades cuenta con vistas panorámicas a distintos puntos de la ciudad y parque central del desarrollo. El emprendimiento involucra la restauración, recuperación y puesta en valor de la centenaria casona de la familia del mismo nombre.
Entrega último semestre de 2026
Excelente ubicación de muy fácil acceso, sobre Franklin Roosevelt, entre Av. Dr. Ricardo Balbín y Zapiola.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -1,8 % antigüedad · -0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 3 Ambientes Piso 11 con Cochera – Torre Skyview | Palacio RoccatagliataBelgrano · misma dirección · 89 m² · 3 amb · cocheraUSD 4.213/m²ajustado 3.694 · similitud 93
Departamento en Venta en Belgrano, Capital Federal, Buenos AiresBelgrano · 130 m · 85 m² · 3 amb · 2019USD 2.694/m²ajustado 2.701 · similitud 92
Venta -departamento - 3 Ambientes - Amenities - CoghlanBelgrano · 130 m · 85 m² · 3 amb · 2019USD 2.800/m²ajustado 2.807 · similitud 90
Departamento 3 Ambientes con Balcon Terraza Belgrano CoghlanCoghlan · 80 m · 86 m² · 3 ambUSD 2.731/m²ajustado 2.867 · similitud 86
3 Ambientes en Belgrano/nuñez - Entrega Marzo 2027 - Adelanto y CuotasBelgrano · 220 m · 82 m² · 3 amb · cocheraUSD 2.793/m²ajustado 2.379 · similitud 85
Venta Departamento 3 Amb Amenity Belgrano CocheraBelgrano · 220 m · 93 m² · 3 amb · 2026USD 2.300/m²ajustado 2.267 · similitud 84
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 780 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 1000 m
- EESC. DE COM. Nº 07 MANUEL BELGRANO DE 10Escuela · Nivel secundario común · 110 m
- EESCUELA ARGENTINA GENERAL BELGRANOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 140 m
- EPABLO A. PIZZURNOEscuela · Nivel primario común · 180 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 510 m
- PPlaza CastelliEspacio verde · Plaza · 730 m
- PPlaza NoruegaEspacio verde · Plaza · 790 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 1 km
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.