1 / 8 · 20 más en el avisoVenta Departamento 3 Ambientes Piso 11 con Cochera – Torre Skyview | Palacio Roccatagliata
Franklin D. Roosevelt al 3100
Ficha
- Superficie total
- 89 m²
- Cubierta
- 89 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 1
Descripción
Departamento de 3 ambientes, tipología 14, ubicado en el piso 11 de la Torre Skyview del emblemático Palacio Roccatagliata, uno de los desarrollos residenciales más distinguidos de la ciudad. La unidad cuenta con una superficie total de 82 m², de los cuales 69 m² son cubiertos, ofreciendo una distribución funcional y equilibrada, y 13 m2 de balcon. La altura del piso aporta excelente luminosidad y vistas abiertas, generando una sensación permanente de amplitud y confort en todos los ambientes. Se le suman Sup. Amenities 7, 80 y El diseño prioriza la calidad espacial, con un área social bien definida y sectores privados que garantizan privacidad y comodidad. Cada ambiente se beneficia de la relación con el exterior, reforzando el carácter moderno y jerárquico de la unidad. El departamento incluye cochera propia ubicada en el segundo subsuelo, un diferencial clave dentro del edificio. Vivir en Roccatagliata es combinar patrimonio arquitectónico, categoría constructiva y confort contemporáneo. El conjunto ofrece amenities de primer nivel: jardines parquizados, piscina, espacios de bienestar, áreas comunes de alta calidad y seguridad las 24 horas, todo en un entorno privado y cuidadosamente diseñado. Ubicación estratégica en una de las zonas residenciales más valoradas, con excelente conectividad, cercanía a espacios verdes y acceso rápido a los principales puntos de la ciudad. Una propiedad ideal tanto para vivienda como para inversión, dentro de un edificio icónico que se consolida como valor seguro en el mercado. los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 Y 8 de la ley 24. 240comercializa real aires sa Pablo Zarate Erdini cucicba 6335 cmcpsi 7163ley 5859 – art. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · -0,8 % superficie · -0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Depto. 3 Amb. Torre De Lujo Palacio RoccatagliataBelgrano · misma dirección · 87 m² · 3 amb · 2022USD 3.437/m²ajustado 3.920 · similitud 93
Departamento en Venta en Belgrano, Capital Federal, Buenos AiresBelgrano · 130 m · 85 m² · 3 amb · 2019USD 2.694/m²ajustado 3.040 · similitud 89
Venta -departamento - 3 Ambientes - Amenities - CoghlanBelgrano · 130 m · 85 m² · 3 amb · 2019USD 2.800/m²ajustado 3.159 · similitud 87
Venta Coghlan Piso 3 Ambientes + Dependencia y Cochera con Baulera.Coghlan · 140 m · 80 m² · 3 amb · 1980 · cocheraUSD 2.838/m²ajustado 2.779 · similitud 85
3 Ambientes en Belgrano/nuñez - Entrega Marzo 2027 - Adelanto y CuotasBelgrano · 220 m · 82 m² · 3 amb · cocheraUSD 2.793/m²ajustado 2.714 · similitud 84
Venta Departamento 3 Amb Amenity Belgrano CocheraBelgrano · 220 m · 93 m² · 3 amb · 2026USD 2.300/m²ajustado 2.633 · similitud 84
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 780 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 1000 m
- EESC. DE COM. Nº 07 MANUEL BELGRANO DE 10Escuela · Nivel secundario común · 110 m
- EESCUELA ARGENTINA GENERAL BELGRANOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 140 m
- EPABLO A. PIZZURNOEscuela · Nivel primario común · 180 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 510 m
- PPlaza CastelliEspacio verde · Plaza · 730 m
- PPlaza NoruegaEspacio verde · Plaza · 790 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 1 km
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.