1 / 8 · 14 más en el avisoVenta Departamento 3 Ambientes con Balcon Terraza en Belgrano
Vaiv Olazabal | Olazabal 2700 | 8° 802
Ficha
- Superficie total
- 136 m²
- Cubierta
- 71 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cocheras
- 1
Descripción
Departamento 3 ambientes a estrenar con amenities – BelgranoExcelente departamento a estrenar ubicado en Olazábal 2792, en el barrio de Belgrano. La unidad se encuentra en el piso 8 y cuenta con una superficie total de 141, 20 m², distribuidos en 71, 30 m² cubiertos, 65, 10 m² de balcones y terrazas, y 6, 80 m² correspondientes a amenities. La propiedad ofrece una distribución funcional y moderna: - Amplio y luminoso living comedor con salida al balcón- Cocina completa con muebles de calidad, mesada de granito y excelente espacio de guardado- 2 dormitorios cómodos y bien distribuidos- 2 baños completos- Lavadero independiente- Balcón aterrazado ideal para disfrutar al aire libreDetalles de calidad: - Puerta de acceso resistente al fuego- Pisos vinílicos de alta prestación marca Europea en los ambientes principales- Sanitarios Ferrum y grifería fv o similar- Preinstalación para aire acondicionado frío/calor- Agua caliente central- Sistema de calefacción por piso radiante eléctricoEl edificio cuenta con amenities premium: - Pileta- Gimnasio- sum (Salón de Usos Múltiples) - Quincho- Salas de estarUna excelente opción para quienes buscan confort, diseño moderno, terminaciones de calidad y una ubicación privilegiada en uno de los barrios más buscados de la ciudad. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.
Historial de precio
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 18 de septiembre de 2026 | USD 475.000 | — |
| 18 de octubre de 2026 | USD 430.000 | -9 % |
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
3 Ambientes Con Terraza En Edificio Full Amenities En Belgrano!Belgrano · 20 m · 136 m² · 3 amb · 2026USD 3.162/m²ajustado 3.609 · similitud 94
Departamento En Venta 4 Ambientes Con Dependencia Y Cochera En Vaiv Olazábal Belgrano.Belgrano · 20 m · 136 m² · 3 amb · 2026 · cocheraUSD 3.676/m²ajustado 3.671 · similitud 94
Venta Dpto 3 Ambientes Terraza Cochera Y AmenitiesBelgrano · misma dirección · 144 m² · 3 amb · 2026 · cocheraUSD 2.985/m²ajustado 3.015 · similitud 91
Departamento - BelgranoBelgrano · misma dirección · 124 m² · 3 amb · 2026USD 3.790/m²ajustado 4.269 · similitud 89
Venta 4 Amb Amenities A Estrenar BelgranoBelgrano · misma dirección · 133 m² · 4 amb · 2025 · cocheraUSD 3.495/m²ajustado 3.471 · similitud 85
Cinco - Departamento 3 Ambientes Con Balcón Y Patio Privado Al Frente En Venta - BelgranoBelgrano · 210 m · 130 m² · 3 amb · 2026USD 3.030/m²ajustado 3.369 · similitud 84
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJuramentoSubte · Línea D · 480 m
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 740 m
- ECOLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- EINST. NTRA. SRA. DEL SAGRADO CORAZONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 05 HEROES DE MALVINAS DE 10Escuela · Nivel secundario común · 230 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 900 m
- PPlaza NoruegaEspacio verde · Plaza · 280 m
- PPlaza de los OlmosEspacio verde · Plaza · 590 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 550 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.