1 / 5 · 25 más en el avisoDepartamento A Estrenar En Belgrano
Olazabal 2700
Ficha
- Superficie total
- 140 m²
- Cubierta
- 121 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 1
Descripción
Departamento de 4 ambientes a estrenar en Belgrano, ubicado en el edificio VAIV, entre las Avenidas Cramer y Cabildo. La unidad presenta un diseño moderno con grandes ventanales DVH que favorecen la entrada de luz natural durante todo el día y la eficiencia acústica y energética. La calefacción es por losa radiante independiente. Cuenta con living comedor con salida a un gran balcón, cocina integrada, tres dormitorios, uno en suite y dos que comparten un baño completo, además lavadero independiente, otro baño, cochera y baulera.
El edificio dispone en el piso 9 de un rooftop con piscina climatizada, solárium, jardín, parrilla y gimnasio, brindando espacios de uso común orientados al confort.
Emplazado en una zona con amplia oferta comercial, espacios verdes y excelente conectividad con distintos puntos de la ciudad VAIV nace para satisfacer la necesidad de combinar armónicamente el descanso, la vida laboral y el confort.
Amenities: 6 M2
Responsable María Sol Vaquer C.U.C.I.C.B.A. 9916
Ley 5115 (CABA): Accesible para personas con movilidad reducida: No (Ley 5115).
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · -2,9 % seguridad del entorno · -0,9 % superficie · +0,5 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Dpto 4 Amb Patio Cochera Belgrano AmenitiesBelgrano · 30 m · 146 m² · 4 amb · 2025 · cocheraUSD 3.218/m²ajustado 3.167 · similitud 94
Departamento - BelgranoBelgrano · misma dirección · 140 m² · 4 amb · 2026USD 3.429/m²ajustado 4.120 · similitud 92
Venta 4 Amb C/ Patio Propio Interno Y Balcon - Piso 1 - Olazabal Y Vidal - BelgranoBelgrano · misma dirección · 144 m² · 4 amb · 2026USD 3.264/m²ajustado 3.938 · similitud 90
Venta 4 Amb Amenities A Estrenar BelgranoBelgrano · misma dirección · 133 m² · 4 amb · 2025 · cocheraUSD 3.495/m²ajustado 3.651 · similitud 89
Belgrano 4 Ambientes 3 Dormitorios Balcon Cochera AmenitiesBelgrano · misma dirección · 120 m² · 4 amb · 2026 · cocheraUSD 3.417/m²ajustado 3.320 · similitud 88
4 Ambientes En Esquina Con Doble Balcón En Belgrano!Belgrano · 20 m · 128 m² · 4 amb · 2026USD 3.672/m²ajustado 4.330 · similitud 86
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJuramentoSubte · Línea D · 480 m
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 740 m
- ECOLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- EINST. NTRA. SRA. DEL SAGRADO CORAZONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 05 HEROES DE MALVINAS DE 10Escuela · Nivel secundario común · 230 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 910 m
- PPlaza NoruegaEspacio verde · Plaza · 270 m
- PPlaza de los OlmosEspacio verde · Plaza · 590 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 550 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.