Departamento De 3 Amb En Venta En Belgrano Con Cochera — foto 1 de 51 / 5 · 21 más en el aviso
Departamento · Venta · Belgrano

Departamento De 3 Amb En Venta En Belgrano Con Cochera

O Higgins Al 1700

Inmobiliaria40 días publicado

Ficha

Superficie total
118 m²
Cubierta
108 m²
Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Antigüedad
15 años (2011)
Orientación
Este
Cocheras
1

Descripción

Piso único de Categoría con Cochera Cubierta Fija y Detalles Premium
Espectacular departamento en piso único con palier privado, living gigante con sol de mañana, cocina independiente con isla y un segundo dormitorio enorme con potencial para dividirse en dos. Incluye cochera cubierta fija.
EL DEPARTAMENTO
- Distribución Premium: Piso único con palier privado y doble entrada independiente (una por el living y otra por la cocina).
- Living Comedor: Muy amplio (4.60 x 7.00 m) con orientación Este, excelente luz natural de mañana, equipo de aire acondicionado y salida directa al balcón corrido al frente.
- Balcón Corrido: Espacio al frente (7.50 x 1.50 m) que conecta de forma directa con la cocina y el living.
- Cocina con Isla: De dimensiones generosas (4.70 x 3.20 m), equipada con horno y hornallas a gas, aire acondicionado, muchísimo espacio de guardado, escobero y sector de lavadero independiente.
- Dormitorio Principal en Suite: Cómodo (3.60 x 3.40 m) orientado al Oeste, cuenta con vestidor, placard extra de guardado, aire acondicionado, persiana y baño en suite equipado con jacuzzi.
- Segundo Dormitorio (Divisible): Habitación gigante (5.00 x 2.90 m) orientada al Oeste, con placard, aire acondicionado y persiana. Por sus medidas, ofrece la versatilidad de poder transformarse fácilmente en dos dormitorios independientes.
- Baños: La unidad cuenta con un baño en suite, otro baño completo con antebaño y un toilette de recepción, sumando espacio extra de guardado en el pasillo.
- Climatización: Equipado con equipos de aire acondicionado en todos sus ambientes principales y calefacción por radiadores mediante caldera propia.
EL EDIFICIO
- Estructura sólida y exclusiva de solo 9 pisos y 16 años de antiguedad.
- Cuenta con servicio de encargado permanente.
COCHERA
- Incluye cochera cubierta fija de muy cómodo acceso en el edificio.
UBICACIóN
- Excelente ubicación residencial estratégica, hiperconectada y rodeada de comercios, colegios y accesos rápidos en una de las zonas más buscadas de la ciudad.
Te interesa? Dejanos tu mensaje y coordinamos una visita hoy mismo.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 3.884/m²rango USD 3.225–4.079/m² · para esta superficie USD 380.550–481.318
En línea con los comparablesPide USD 455.000; los comparables ajustados implican USD 458.286.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · +2,8 % seguridad del entorno · -1,3 % antigüedad · +0,6 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno81 / 100 · Muy bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Jose Hernandez a 350 m (4 min a pie) · 1 línea de colectivo en 300 m: 44
97
Seguridad665 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
57
Escuelas19 en 800 m · la más cercana a 150 m
100
Espacios verdesPlaza Barrancas de Belgrano a 400 m · 2 en 500 m
75
SaludInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 1,4 km
82
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 350 m
  • SJuramentoSubte · Línea D · 640 m
  • ESAN MARTIN DE LOS CAMPOSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
  • ECOLEGIO INTERNACIONAL DE LAS ISLASEscuela · Nivel secundario común · 190 m
  • ECOLEGIO INTERNACIONAL DE LAS ISLASEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
  • PPlaza Barrancas de BelgranoEspacio verde · Plaza · 400 m
  • PGral. A. J. SucreEspacio verde · Plazoleta · 430 m
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversidad · 550 m
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversidad · 670 m
  • CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 720 m
  • CComisaria Comunal 13Comisaría · 1,1 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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