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Departamento · Venta · Belgrano

Departamento En Venta En Belgrano

Departamento 5 Amb Belgrano

Inmobiliaria40 días publicado

Ficha

Superficie total
125 m²
Cubierta
111 m²
Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Antigüedad
45 años (1981)
Orientación
Este
Cocheras
1

Descripción

Amplio departamento sexto piso de 5 ambientes con dependencia, ubicado en Moldes al 2100, excelente distribución, muy buenos espacios de guardado y balcón corrido al frente.
La unidad cuenta con palier privado y doble acceso, uno principal y otro de servicio por la cocina. Dispone de un amplio living con comedor formal, además de comedor diario independiente, ideal para separar claramente los distintos sectores de uso cotidiano y un lavadero.
El área privada está compuesta por 3 dormitorios, uno de ellos en suite, todos con amplios placares. Además, posee espacios de guardado adicionales en los pasillos.
Cuenta con 2 baños completos, más dependencia de servicio con toilette propio.
La propiedad se completa con baulera, cochera móvil y calefacción por losa radiante.
Una excelente opción para quienes buscan amplitud, comodidad y una distribución funcional en una de las zonas residenciales más buscadas de la ciudad.
Agenda tu visita! Aixa R. Feruglio 1134780167
2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de AGUSTINA PELAEZ Matrícula n4025,folio 4025, tomo 9 y Matrícula n9084, folio 39, tomo 2 adherida al Sistema Coldwell Banker Livello, C.U.I.T : 30-71783116-7 , Av Cordoba 5637 , oficina 4B, C.A.B.A.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPEESPPPS260k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.449/m²rango USD 2.262–2.800/m² · para esta superficie USD 282.724–349.942
-15 % vs. comparablesPide USD 260.000; los comparables ajustados implican USD 306.170.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · +1,6 % superficie · +0,8 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno78 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Juramento a 320 m (4 min a pie) · 3 líneas de colectivo en 300 m: 67, 113, 151
99
Seguridad1.082 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
30
Escuelas35 en 800 m · la más cercana a 50 m
100
Espacios verdesPlaza Noruega a 210 m · 3 en 500 m
99
SaludHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1,1 km
91
  • SJuramentoSubte · Línea D · 320 m
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 720 m
  • EJUAN BAUTISTA ALBERDIEscuela · Nivel primario común · 50 m
  • EJIC N° 03 DE 10Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 50 m
  • ENUEVA ESCUELA ARGENTINA 2000Escuela · Nivel secundario común · 140 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
  • PPlaza NoruegaEspacio verde · Plaza · 210 m
  • PPlaza de los OlmosEspacio verde · Plaza · 490 m
  • CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 510 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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