Venta De Departamento 3 Dor. Dependencia Y Cochera Belgrano — foto 1 de 51 / 5 · 25 más en el aviso
Departamento · Venta · Belgrano

Venta De Departamento 3 Dor. Dependencia Y Cochera Belgrano

Mendoza 2700

Inmobiliaria40 días publicado

Ficha

Superficie total
125 m²
Cubierta
105 m²
Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Antigüedad
45 años (1981)
Cocheras
1

Descripción

[GD-414]
# Departamento de 3 Dormitorios con Cochera y Dependencia Mendoza y Vidal | Belgrano
Ubicado en una de las esquinas más buscadas de **Belgrano**, sobre **Mendoza y Vidal**, este amplio semipiso se destaca por su excelente distribución, su luminosidad y la comodidad de sus ambientes.
Al estar emplazado en esquina, el departamento cuenta con **amplios balcones sobre ambos frentes**, lo que brinda una gran entrada de luz natural y una agradable ventilación durante todo el día.
La propiedad ofrece un **gran living-comedor con pisos de parquet**, ideal para disfrutar en familia o recibir invitados, conectado a uno de los balcones que realzan la amplitud de los espacios.
Dispone de **tres cómodos dormitorios** y una **dependencia de servicio con baño propio**, un ambiente sumamente versátil que puede utilizarse como cuarto dormitorio, escritorio, espacio de trabajo o habitación de huéspedes, adaptándose a las necesidades de cada familia.
La **cocina comedor** es amplia, funcional y se encuentra en excelente estado, con **alacenas modernas renovadas**, ofreciendo un espacio cómodo para el uso diario. Además, posee un **lavadero independiente con ventilación al exterior**.
El departamento cuenta con:
* 3 dormitorios.
* Dependencia de servicio con baño (ideal como escritorio, cuarto dormitorio o habitación de huéspedes).
* Amplio living-comedor con pisos de parquet.
* Cocina comedor.
* Lavadero independiente.
* 1 baño completo.
* 1 toilette.
* Doble ingreso: entrada principal al living y entrada de servicio directamente a la cocina.
* Amplios balcones sobre ambas calles.
* Cochera fija con acceso directo por ascensor al departamento.
El edificio dispone de **entrada principal y entrada de servicio**, además de **sistema de seguridad mediante tótem**, brindando comodidad y tranquilidad a sus residentes.
Su ubicación es uno de sus mayores atributos: en pleno corazón de **Belgrano**, rodeado de cafés, restaurantes, supermercados, colegios, espacios verdes y una amplia oferta comercial. Con excelente conectividad gracias a múltiples líneas de colectivo, cercanía al subte Línea D y rápido acceso a las principales avenidas de la ciudad.
Una propiedad ideal para familias que buscan amplitud, funcionalidad y una ubicación privilegiada, con ambientes bien distribuidos y sin desperdicio de metros.
**Consultanos para coordinar una visita y conocer todo el potencial de este excelente departamento.**
Servicios:
Cloacas, Electricidad, Pavimento, Videocable

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.226/m²rango USD 2.211–2.512/m² · para esta superficie USD 276.328–314.050
+4 % vs. comparablesPide USD 290.000; los comparables ajustados implican USD 278.254.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · -2,2 % antigüedad · -0,9 % espacios verdes · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno73 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Juramento a 340 m (4 min a pie) · 8 líneas de colectivo en 300 m: 67, 68, 107, 113, 114, 133, 151, 152
98
Seguridad1.118 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
28
Escuelas31 en 800 m · la más cercana a 170 m
99
Espacios verdesPlaza Noruega a 150 m · 1 en 500 m
74
SaludHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1 km
93
  • SJuramentoSubte · Línea D · 340 m
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 810 m
  • EJUAN BAUTISTA ALBERDIEscuela · Nivel primario común · 170 m
  • EJIC N° 03 DE 10Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
  • EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 05 HEROES DE MALVINAS DE 10Escuela · Nivel secundario común · 230 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
  • PPlaza NoruegaEspacio verde · Plaza · 150 m
  • PPlaza Gral. Manuel BelgranoEspacio verde · Plaza · 510 m
  • CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 460 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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