Venta Semipiso 4 Amb Barrancas Belgrano Cochera — foto 1 de 51 / 5 · 25 más en el aviso
Departamento · Venta · Belgrano

Venta Semipiso 4 Amb Barrancas Belgrano Cochera

O'higgins 1900

Inmobiliaria40 días publicado

Ficha

Superficie total
90 m²
Cubierta
76 m²
Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Antigüedad
46 años (1980)
Orientación
Este
Cocheras
1

Descripción

Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 -
Contacto: Jorge Bara Rodiño
IMPECABLE SEMIPISO EN BARRANCAS DE BELGRANO CON GRAN BALCON, COCHERA, PALIER PRIVADO Y BAULERA EN EXCELENTES CONDICIONES
Excelente y muy luminoso semipiso ubicado sobre O´Higgins al 1900, entre Echeverria y Sucre, a dos cuadras de Barrancas en una de las zonas más buscadas de Belgrano.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
- Amplio living comedor de generosas dimensiones y gran luminosidad con acceso por medio de ventanales con aberturas nuevas y modernas , pisos impecables de parquet, aire acondicionado y calefaccion
- Primer dormitorio amplio, con salida al balcón corrido a la calle, placards, aire acondicionado, calefacción y mucha luz
- Segundo dormitorio con amplias ventanas ventanas y placard de piso a techo
- Tercer dormitorio complementario o escritorio con orientación interna
- 2 baños completos totalmente renovados y con excelente diseño con mampara moderna, elegantes mesadas, bachas actuales, toallero
- Cocina independiente amplia con mucho espacio de guardado , espacio con instalación para lavarropas y lavavajillas. Lavadero independiente.
- Gran balcón con buena abertura y toda la luz natural de la mañana. Orientación Este.
- Espacio guardacoche con una muy cómoda cochera asignada y fija, esencial en esta zona en donde estacionar en la calle es casi imposible
- Baulera
DETALLES DE CALIDAD:
- Pisos de parquet en excelente estado.
- Calefacción individual por caldera para todos los ambientes.
- Aire acondicionado en todos los ambientes
- Balcón corrido sobre
- Ambientes cómodos y muy bien ventilados y luminosos.
- Sólido edificio
MEDIDAS:
Primer Dormitorio: 3.40 x 2.48
Segundo Dormitorio: 3.35 x 3.01
Tercer Dormitorio o Escritorio:n: 2.82 x 2
Living Comedor: 6.66 x 1.52
Cocina: 4.07 x 2.20
Baño Principal Completo: 2.61 x 1.42
Segundo Baño con Ducha: 2.40 x 1.54
UBICACIÓN:
- Ubicado en una zona residencial privilegiada de Belgrano, con cercanía a:
- Avenidas principales como Av. Cabildo y Luis María Campos.
- Transporte Público: subte D (estación Juramento), Estación Belgrano C del Ferrocarril Mitre (Retiro a Tigre-Victoria)
- Innumerable cantidad de comercios, colegios y espacios verdes.
- A 2 cuadras de las Barrancas de Belgrano.
- A 3 cuadras de la plaza Manuel Belgrano, Museo Domingo F. Sarmiento y Museo Larreta.
Departamento ideal para familia o quienes buscan amplitud y calidad constructiva en una zona estratégica de la Ciudad de Buenos Aires.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPEPPSSP274k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 3.219/m²rango USD 3.000–4.213/m² · para esta superficie USD 269.978–379.172
-6 % vs. comparablesPide USD 273.900; los comparables ajustados implican USD 289.698.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · +1,8 % antigüedad · -0,9 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno72 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Juramento a 470 m (6 min a pie) · 8 líneas de colectivo en 300 m: 29, 44, 60, 63, 65, 80, 113, 114
90
Seguridad1.186 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
24
Escuelas23 en 800 m · la más cercana a 220 m
97
Espacios verdesPlaza Barrancas de Belgrano a 270 m · 3 en 500 m
96
SaludInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 1,3 km
84
  • SJuramentoSubte · Línea D · 470 m
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 490 m
  • EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MANUEL BELGRANOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
  • ESAN MARTIN DE LOS CAMPOSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
  • EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MANUEL BELGRANOEscuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 250 m
  • PPlaza Barrancas de BelgranoEspacio verde · Plaza · 270 m
  • PGral. A. J. SucreEspacio verde · Plazoleta · 270 m
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversidad · 750 m
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversidad · 890 m
  • CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 490 m
  • CComisaria Comunal 13Comisaría · 1 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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