1 / 5 · 25 más en el avisoDepartamento 2 Ambientes - Belgrano
Manuel Ugarte Al 1500
Ficha
- Superficie total
- 56 m²
- Cubierta
- 52 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento 2 ambientes - PISO 1 UNIDAD 106
Concebido por el prestigioso estudio BMA, Garda es un exclusivo y moderno edificio de 10 pisos, con más de 17 metros de frente, donde se destaca el diseño, la calidad y la funcionalidad de los ambientes que conforman cada una de sus unidades, los que se complementan con espacios de uso común concebidos con las nuevas necesidades de una vida en constante cambio.
Ubicado en el Barrio de Belgrano (Manuel Ugarte 1515, a metros de Av. del Libertador), con rápidos accesos a cualquier punto cardinal de Buenos Aires.
Próximo a los Bosques de Palermo y al Río, en un entorno rodeado de propuestas gastronómicas, centros educativos de excelencia, de salud, deportivos, supermercados y medios de transporte.
Amenities.
Living de recepción en hall de acceso.
Piscina externa con solárium y expansión
verde.
Gran Salón Gourmet con Parrilla e isla de
cocina y baño.
Gran espacio de coworking con living y mesas
de trabajo individuales y grupales con apoyo
de cafetería y expansión externa semicubierta.
Concept Amenities
Salón multimedia con living y espacio de
coworking.
Gym con vestuario.
Roof Top con Estación Aeróbica y de Yoga.
Laundry.
Bicicleteros cubiertos fijos en subsuelos.
Cocheras fijas y cubiertas en subsuelos
* Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240.
Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble.
Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda):
MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544
MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +1,4 % seguridad del entorno · +1,4 % antigüedad · -0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Unidad De Dos Ambientes Con Balcón En BelgranoBelgrano · 90 m · 56 m² · 2 amb · 2026USD 4.420/m²ajustado 4.477 · similitud 94
Venta 2 Ambientes 4° Piso Con Balcon Contrafrente En BelgranoBelgrano · 90 m · 58 m² · 2 amb · 2026USD 3.660/m²ajustado 3.731 · similitud 92
Departamento 2 Ambientes y Medio Nuevo en Duplex. Piscina, Sum. Gym - Nuñez.Núñez · 220 m · 57 m² · 2 amb · 2023USD 3.018/m²ajustado 3.034 · similitud 90
Preventa 2 Ambientes 11° Piso Con Balcon En Belgrano - Barrio RiverBelgrano · 90 m · 61 m² · 2 amb · 2026USD 4.876/m²ajustado 5.015 · similitud 89
Duplex 2 Ambientes y Medio Nuevo. Piscina, Sum. BelgranoBelgrano · 220 m · 57 m² · 2 amb · 2024USD 3.018/m²ajustado 3.014 · similitud 88
Departamento A Estrenar En Venta De 2 Ambientes En Belgrano Avenida Libertador De CategoriaBelgrano · 120 m · 50 m² · 2 amb · 2026USD 3.500/m²ajustado 3.404 · similitud 86
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno71 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 1 km
- EJIN D DE 10 (ESC. PRIM. Nº 22 DE 10)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 m
- EREMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTINEscuela · Nivel primario común · 90 m
- ECOLEGIO OXFORDEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 1,1 km
- PPlaza AlbertiEspacio verde · Plaza · 630 m
- PPlaza El SalvadorEspacio verde · Plaza · 670 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 140 m
- UUniversidad Torcuato Di TellaUniversidad · Campus Alcorta · 580 m
- CComisaria Comunal 13Comisaría · 850 m
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.