1 / 5 · 2 más en el avisoPreventa 2 Ambientes 11° Piso Con Balcon En Belgrano - Barrio River
Av Libertador Al 6500
Ficha
- Superficie total
- 61 m²
- Cubierta
- 61 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Cocheras
- 0
Descripción
2 AMBIENTES EN DECIMO PRIMER PISO CON BALCóN EN AV. DEL LIBERTADOR - PREVENTA BELGRANO FINANCIADO
POSESION ESTIMADA MAYO 2030
40% ANTICIPO + 40 CUOTAS EN PESOS AL CAC
Excelente departamento de 2 ambientes ubicado en el 11 piso, dentro de un desarrollo de categoría sobre Av. del Libertador, en una de las zonas más exclusivas y de mayor crecimiento de la ciudad.
La unidad cuenta con 50,74 m2 cubiertos y 11,22 m2 semicubiertos, alcanzando una superficie total de 61,96 m2, con una distribución moderna y funcional que prioriza la amplitud, la luminosidad natural y el confort.
El departamento ofrece un cómodo living comedor con salida a un amplio balcón, cocina integrada totalmente equipada con horno eléctrico, anafe vitrocerámico y mesadas de cuarzo tipo Purastone, muebles bajo y sobre mesada de diseño contemporáneo y toilette. Dormitorio bien proporcionado con frente de placard y baño completo revestido en porcelanato, con griferías y sanitarios de calidad premium.
El edificio se destaca por sus amenities de primer nivel: piscina in/out de 100 m2 con vista abierta y solárium, gimnasio vidriado, SUM con parrilla para eventos privados, terraza con sector parrillero, laundry, bauleras opcionales y guarda bicicletas.
Además, incorpora detalles de alta gama como carpinterías con DVH, aire acondicionado frío/calor tipo inverter, cerraduras electrónicas, tecnología orientada al confort diario, agua caliente central y grupo electrógeno un toma.
Una propuesta ideal para quienes buscan calidad, diseño y ubicación estratégica sobre una de las avenidas más emblemáticas de Buenos Aires.
IMPORTANTE: EL PRECIO ESTA SUJETO A APROBACION DEL PROPIETARIO.
TASAMOS TU PROPIEDAD EN EL DIA
Contamos con profesionales especialmente entrenados para tasar el valor real de los inmuebles y establecer los criterios adecuados para la cotización del mismo, respetando el patrimonio del cliente que nos confía su propiedad.
Mario Korn -
CMCPSI: 6293
CUCICBA: 3512
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -1,4 % seguridad del entorno · +0,5 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta 2 Ambientes 9° Piso Con Balcon En BelgranoBelgrano · misma dirección · 61 m² · 2 amb · 2026USD 4.672/m²ajustado 4.672 · similitud 97
Venta 2 Ambientes 4° Piso Con Balcon Contrafrente En BelgranoBelgrano · misma dirección · 58 m² · 2 amb · 2026USD 3.660/m²ajustado 3.627 · similitud 94
Unidad De Dos Ambientes Con Balcón En BelgranoBelgrano · misma dirección · 56 m² · 2 amb · 2026USD 4.420/m²ajustado 4.353 · similitud 92
Venta- Dos Ambientes Con Toilette Y Balcón A La Venta En BelgranoBelgrano · misma dirección · 61 m² · 2 amb · 2026USD 4.672/m²ajustado 4.452 · similitud 92
Departamento 2 Ambientes - BelgranoBelgrano · 90 m · 56 m² · 2 amb · 2026USD 3.536/m²ajustado 3.438 · similitud 89
Emprendimiento Monroe 360 - 2 Ambientes Con Balcon Terraza - BelgranoBelgrano · 190 m · 65 m² · 2 amb · 2026USD 2.791/m²ajustado 2.905 · similitud 87
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 1 km
- SJuramentoSubte · Línea D · 1,2 km
- EJIN D DE 10 (ESC. PRIM. Nº 22 DE 10)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 30 m
- EREMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTINEscuela · Nivel primario común · 30 m
- ECOLEGIO OXFORDEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 1 km
- PPlaza AlbertiEspacio verde · Plaza · 610 m
- PPlaza El SalvadorEspacio verde · Plaza · 690 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 190 m
- UUniversidad Torcuato Di TellaUniversidad · Campus Alcorta · 610 m
- CComisaria Comunal 13Comisaría · 790 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 960 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.