1 / 8 · 23 más en el avisoDuplex 2 Ambientes y Medio Nuevo. Piscina, Sum. Belgrano
Montañeses al 2800
Ficha
- Superficie total
- 57 m²
- Cubierta
- 50 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 2 años (2024)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 200.000 / mes
Descripción
Excelente departamento 2 ambientes y medio en duplex en edificio nuevo muy luminoso. Living comedor. Cocina equipada, balcón terraza, amplio dormitorio, escritorio, baño. Edificio de categoría. Estudio Aisenson. Gran piscina, sum, sector terraza con parrillas. Inmejorable ubicación próximo Av. Libertador, colegios, universidades. Apto profesional y apto alquileres temporarios. Sucursal Vicente López Ver datos Sucursal Martínez Ver datos Sucursal La Lucila Ver datos .
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -0,9 % antigüedad · +0,7 % seguridad del entorno · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 2 Ambientes y Medio Nuevo en Duplex. Piscina, Sum. Gym - Nuñez.Núñez · misma dirección · 57 m² · 2 amb · 2023USD 3.018/m²ajustado 3.038 · similitud 99
Departamento 2 Ambientes - BelgranoBelgrano · 220 m · 56 m² · 2 amb · 2026USD 3.536/m²ajustado 3.540 · similitud 88
Oficina En Nuñez CocheraBelgrano · 160 m · 58 m² · 2 amb · 2026 · cocheraUSD 3.276/m²ajustado 2.825 · similitud 88
Unidad De Dos Ambientes Con Balcón En BelgranoBelgrano · 280 m · 56 m² · 2 amb · 2026USD 4.420/m²ajustado 4.483 · similitud 86
Venta 2 Ambientes 4° Piso Con Balcon Contrafrente En BelgranoBelgrano · 280 m · 58 m² · 2 amb · 2026USD 3.660/m²ajustado 3.736 · similitud 86
Excelente 2 Ambientes A Estrenar En NuñezBelgrano · 150 m · 50 m² · 2 amb · 2026USD 3.300/m²ajustado 3.179 · similitud 84
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 890 m
- EESCUELA TECNICA ORT 02Escuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 50 m
- EJIN A DE 10 (ESC. PRIM. Nº 20 DE 10)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 70 m
- EVICEALMIRANTE VICENTE E. MONTESEscuela · Nivel primario común · 70 m
- PPlaza AlbertiEspacio verde · Plaza · 550 m
- PJardínEspacio verde · Jardín · 610 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 100 m
- UUniversidad Torcuato Di TellaUniversidad · Campus Alcorta · 710 m
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 800 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.