1 / 5 · 3 más en el avisoDos Ambientes Proximo A Estrenar Balcon Super Luminoso Torre De Categoria Palacio Roccatagliata
Roosevelt 3141
Ficha
- Superficie total
- 61 m²
- Cubierta
- 50 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
PALACIO ROCCATAGLIATA, AV. BALBíN esq. F. ROOSEVELT esq. ZAPIOLA. Estratégicamente ubicado en la unión de dos grandes barrios, Belgrano y Coghlan.
único emprendimiento en el que se encuentra el famoso Palacio Villa Roccatagliata, que data del año 1900, corazón de este proyecto. Emplazado sobre un terreno de 3.500 m2 conjugando la elegancia de la historia Argentina con la sofisticación de un proyecto moderno.
Se trata de un emprendimiento de superlujo compuesto por más de 349 departamentos en altura distribuida en dos sectores: Sky View y Palace, proyectadas por el prestigioso Estudio Aisenson. Todas las unidades cuentan con vistas panorámicas. Departamentos de 2, 3, 4, 4 con Dependencias. Cocheras y bauleras. El total construido será de una superficie de 45.000 m2.
Amenities de categoría que incluirán entre ellos un exclusivo sky club, Spa, fitness center, guardería para chicos, juegos infantiles, jardines propios, business center, cava de vinos, salón de eventos de 200 m2, tres salones de usos múltiples, espacio para lavado de autos, piscina climatizada panorámica, entre otros beneficios, junto con la exclusiva posibilidad de utilizar las inmediaciones del Palacio Roccatagliata el cual estará integrado y preservado en el proyecto, blindando una cafetería de autor abierta al público y un salón de eventos.. Seguridad las 24 hs.
Cuatro locales comerciales sobre la calle Zapiola, que generará una renovación y reactivación de la zona.
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MATRICULA CUCICBA 5473
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · +1,6 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 2 Ambientes - Palacio Roccatagliata - Belgrano/coghlan 62,75 M² Totales Opción CocheraBelgrano · 30 m · 62 m² · 2 amb · 2026USD 4.597/m²ajustado 4.604 · similitud 95
Departamento 2 Ambientes a EstrenarBelgrano · 60 m · 60 m² · 2 amb · 2026USD 2.667/m²ajustado 2.660 · similitud 94
Departamento Apto Profesional. a Estrenar en Venta en Coghlan.Coghlan · 80 m · 60 m² · 2 ambUSD 2.767/m²ajustado 2.771 · similitud 92
Departamento 2 Amb con Balcon Patio y Parrilla Coghlan BelgranoCoghlan · 80 m · 60 m² · 2 ambUSD 2.950/m²ajustado 2.948 · similitud 91
Oportunidad! Departamento de 2 Ambientes Al Frente en Belgrano R - Palacio RoccatagliataBelgrano · 30 m · 55 m² · 2 amb · 2026USD 3.727/m²ajustado 3.654 · similitud 91
Venta Departamento 2 Ambientes Belgrano en PozoBelgrano · 280 m · 60 m² · 2 amb · 2026USD 2.750/m²ajustado 2.678 · similitud 89
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 780 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 1000 m
- EESC. DE COM. Nº 07 MANUEL BELGRANO DE 10Escuela · Nivel secundario común · 110 m
- EESCUELA ARGENTINA GENERAL BELGRANOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 140 m
- EPABLO A. PIZZURNOEscuela · Nivel primario común · 180 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 510 m
- PPlaza CastelliEspacio verde · Plaza · 730 m
- PPlaza NoruegaEspacio verde · Plaza · 790 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 1 km
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.