1 / 8 · 7 más en el avisoDepartamento Apto Profesional. a Estrenar en Venta en Coghlan.
Av Dr Ricardo Balbin al 2600
Ficha
- Superficie total
- 60 m²
- Ambientes
- 2
- Baños
- 1
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 124.539 / mes
Descripción
Departamento 2 ambientes Apto Profesional con Terraza y Parrilla – Ideal Vivienda u Oficina Moderno monoambiente divisible, apto profesional, ideal tanto para vivienda como para oficina. La unidad cuenta con acceso independiente a través de un patio semicubierto de uso exclusivo, brindando privacidad y funcionalidad. -Calefacción por equipos split en cada ambienteEl edificio suma comodidades como espacio para guardado de bicicletas, parrilla de uso común y solárium, ofreciendo opciones para el relax y la vida urbana. Una oportunidad única para quienes buscan practicidad, diseño y espacios abiertos, en un entorno moderno y versátil. orwelseguinos en nuestras redes! " Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ""
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 2 Amb con Balcon Patio y Parrilla Coghlan BelgranoCoghlan · misma dirección · 60 m² · 2 ambUSD 2.950/m²ajustado 2.943 · similitud 94
Departamento 2 Ambientes a EstrenarBelgrano · 40 m · 60 m² · 2 amb · 2026USD 2.667/m²ajustado 2.656 · similitud 93
Dos Ambientes Proximo A Estrenar Balcon Super Luminoso Torre De Categoria Palacio RoccatagliataBelgrano · 80 m · 61 m² · 2 amb · 2026USD 3.115/m²ajustado 3.110 · similitud 90
Departamento Semipiso en Venta en Coghlan, Capital Federal, Buenos AiresCoghlan · misma dirección · 59 m² · 2 ambUSD 3.000/m²ajustado 2.844 · similitud 88
Departamento 2 Ambientes - Palacio Roccatagliata - Belgrano/coghlan 62,75 M² Totales Opción CocheraBelgrano · 110 m · 62 m² · 2 amb · 2026USD 4.597/m²ajustado 4.597 · similitud 88
Venta Departamento 2 Ambientes Belgrano en PozoBelgrano · 300 m · 60 m² · 2 amb · 2026USD 2.750/m²ajustado 2.674 · similitud 86
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 850 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 1,1 km
- EESC. DE COM. Nº 07 MANUEL BELGRANO DE 10Escuela · Nivel secundario común · 190 m
- EESCUELA ARGENTINA GENERAL BELGRANOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 m
- EPABLO A. PIZZURNOEscuela · Nivel primario común · 260 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 440 m
- PPlaza Estación CoghlanEspacio verde · Plaza · 730 m
- PPlaza CastelliEspacio verde · Plaza · 730 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.