1 / 8 · 4 más en el avisoDepartamento 2 Amb con Balcon Patio y Parrilla Coghlan Belgrano
Av. Balbin al 2600
Ficha
- Superficie total
- 60 m²
- Cubierta
- 60 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Cocheras
- 0
Descripción
Moderno 2 ambientes con balcon terraza, patio y parrilla propia en una de las zonas más tranquilas y residenciales de Coghlan, a pasos de Belgrano. Dormitorio en suite. Toilette de recepción. Living-comedor con salida a balcon terraza. Cocina electricaSuperficie total 60 m2Sup. Cubierta 47 m2Excelente luminosidad, ambientes funcionales y detalles de categoría. Ideal para quienes buscan confort en un entorno residencial con muy buena conectividad. Los metros son estimados, los metros reales surgirán del respectivo título de la propiedad. Ramos Couriel Real Estate sascucicba 9699
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 20 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -0,9 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento Apto Profesional. a Estrenar en Venta en Coghlan.Coghlan · misma dirección · 60 m² · 2 ambUSD 2.767/m²ajustado 2.773 · similitud 96
Departamento 2 Ambientes a EstrenarBelgrano · 40 m · 60 m² · 2 amb · 2026USD 2.667/m²ajustado 2.662 · similitud 93
Dos Ambientes Proximo A Estrenar Balcon Super Luminoso Torre De Categoria Palacio RoccatagliataBelgrano · 80 m · 61 m² · 2 amb · 2026USD 3.115/m²ajustado 3.117 · similitud 90
Departamento Semipiso en Venta en Coghlan, Capital Federal, Buenos AiresCoghlan · misma dirección · 59 m² · 2 ambUSD 3.000/m²ajustado 2.850 · similitud 88
Departamento 2 Ambientes - Palacio Roccatagliata - Belgrano/coghlan 62,75 M² Totales Opción CocheraBelgrano · 110 m · 62 m² · 2 amb · 2026USD 4.597/m²ajustado 4.608 · similitud 88
Venta Departamento 2 Ambientes Belgrano en PozoBelgrano · 300 m · 60 m² · 2 amb · 2026USD 2.750/m²ajustado 2.680 · similitud 86
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno71 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 850 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 1,1 km
- EESC. DE COM. Nº 07 MANUEL BELGRANO DE 10Escuela · Nivel secundario común · 190 m
- EESCUELA ARGENTINA GENERAL BELGRANOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 m
- EPABLO A. PIZZURNOEscuela · Nivel primario común · 260 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 440 m
- PPlaza Estación CoghlanEspacio verde · Plaza · 730 m
- PPlaza CastelliEspacio verde · Plaza · 730 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.