1 / 5 · 23 más en el avisoCorredor Libertador - 3 Ambientes A Estrenar - Amenities -- Belgrano
Migueletes 2176
Ficha
- Superficie total
- 86 m²
- Cubierta
- 86 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Cocheras
- 1
Descripción
Belgrano - Corredor Libertador -
Migueletes y Mendoza
A pocas cuadras del Club del Golf, de los Lagos de Palermo, Barrancas de Belgrano y del Barrio Chino
Inmejorables accesos. Lugones, Cantilo, Av F Alcorta, Av Libertador, Av Monroe, etc.
Nuevo Edificio de calidad superior. Terreno Doble frente con importante Hall de ingreso
3 ambientes muy amplios.
- Dormitorio Principal en suite con vestidor.
- Segundo dormitorio
- 2 Baños completos
- Living Comedor con salida al balcón corrido
- Cocina con mucho espacio de guardado
- Lavadero
- Calefacción por Loza Radiante
Amenities: Piscina, gimnasio, sum, solárium y sector de parrillas
Metros totales: 86m (75m + 11m balcón)
Posesión Inmediata
Las imágenes son del 4opiso.
1opiso u$s 321.800
3opiso u$s 375.500
COCHERAS OPTATIVAS (u$40.000)
Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com.
- KP434485 - KPT091812 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · +1,4 % superficie · -0,7 % seguridad del entorno · +0,5 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
3 Ambientes con cochera incluida en Bajo BelgranoBelgrano · 100 m · 89 m² · 3 amb · 2026 · cocheraUSD 4.494/m²ajustado 4.505 · similitud 92
Departamento En Venta En Belgrano - 3 AmbientesBelgrano · 50 m · 105 m² · 3 amb · 2026USD 3.619/m²ajustado 4.273 · similitud 84
Migueletes y OlazabalBelgrano · 50 m · 105 m² · 3 amb · 2026 · cocheraUSD 3.619/m²ajustado 3.731 · similitud 84
Venta Pozo 3 Ambientes Quartier BelgranoBelgrano · 270 m · 81 m² · 3 amb · 2026 · cocheraUSD 6.239/m²ajustado 6.005 · similitud 84
Venta Departamento 3 Ambientes BelgranoBelgrano · 120 m · 105 m² · 3 amb · 2026USD 3.619/m²ajustado 4.228 · similitud 83
Departamento En BelgranoBelgrano · 50 m · 76 m² · 3 amb · 2026USD 4.079/m²ajustado 4.771 · similitud 83
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno65 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJuramentoSubte · Línea D · 1,1 km
- ECOLEGIO TARBUTEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
- EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINEscuela · Nivel primario común · 140 m
- EINST.SAN ROMANEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 610 m
- PGral. A. J. SucreEspacio verde · Plazoleta · 540 m
- PPlaza Barrancas de BelgranoEspacio verde · Plaza · 560 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidad · 140 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 740 m
- CComisaria Comunal 13Comisaría · 310 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 980 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.