ВойтиРазместить
Квартира, 3 комн., Belgrano — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 23
Квартира · Продажа · Belgrano

Квартира, 3 комн., Belgrano

Migueletes 2176

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
86 м²
Крытая
86 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
2
Возраст здания
Лет: 0 (2026)
Парковочные места
1

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Belgrano - Corredor Libertador -
Migueletes y Mendoza
A pocas cuadras del Club del Golf, de los Lagos de Palermo, Barrancas de Belgrano y del Barrio Chino
Inmejorables accesos. Lugones, Cantilo, Av F Alcorta, Av Libertador, Av Monroe, etc.
Nuevo Edificio de calidad superior. Terreno Doble frente con importante Hall de ingreso
3 ambientes muy amplios.
- Dormitorio Principal en suite con vestidor.
- Segundo dormitorio
- 2 Baños completos
- Living Comedor con salida al balcón corrido
- Cocina con mucho espacio de guardado
- Lavadero
- Calefacción por Loza Radiante
Amenities: Piscina, gimnasio, sum, solárium y sector de parrillas
Metros totales: 86m (75m + 11m balcón)
Posesión Inmediata
Las imágenes son del 4opiso.
1opiso u$s 321.800
3opiso u$s 375.500
COCHERAS OPTATIVAS (u$40.000)
Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com.
- KP434485 - KPT091812 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPH321 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 4 505/m²диапазон USD 4 228–5 544/м² · для этой площади USD 363 624–476 825
-17 % к аналогамЗапрашивают USD 321 000; скорректированные аналоги дают USD 387 452.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +4,9 % санузлы · +1,4 % площадь · -0,7 % безопасность окружения · +0,5 % возраст здания. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение65 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Juramento — 1,1 км (14 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 5 — 15, 29, 42, 107, 130
68
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 936 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
40
ШколыВ радиусе 800 м: 18 · ближайшая — 80 м
100
Зелёные зоныGral. A. J. Sucre — 540 м · в радиусе 500 м: 0
40
МедицинаInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) — 610 м
100
  • SJuramentoSubte · Línea D · 1,1 км
  • ECOLEGIO TARBUTШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 м
  • EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINШкола · Nivel primario común · 140 м
  • EINST.SAN ROMANШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 м
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Больница · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 610 м
  • PGral. A. J. SucreЗелёная зона · Plazoleta · 540 м
  • PPlaza Barrancas de BelgranoЗелёная зона · Plaza · 560 м
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernУниверситет · 140 м
  • UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Belgrano · 740 м
  • CComisaria Comunal 13Полицейский участок · 310 м
  • CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 980 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

VESSEL Estudio de InteriorismoДизайн интерьера · Interiorism · Potosí 4013, C1199 CABA4,9 ★ · Отзывов: 46Estudio VДизайн интерьера · Furniture / design · Thames 1830, C1414 CABA4,8 ★ · Отзывов: 146LV - Concepto interiorДизайн интерьера · Interior design · 3 de Febrero 4184 2 A, C1429 CABA5 ★ · Отзывов: 49

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.