1 / 5 · 13 más en el avisoDepartamento - Venta - 2 Ambientes - Apto Profesional - Belgrano
O'higgins Al 2100 - Piso 4
Ficha
- Superficie total
- 36 m²
- Cubierta
- 36 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
DEPARTAMENTO LUMINOSO DE 2 AMBIENTES EN BELGRANO
Oportunidad: Apto crédito y apto profesional! Excelente potencial para vivienda e inversión
Acceso a living comedor - Cocina con barra desayunadora - Dormitorio con placard - Baño completo con ducha
DETALLES:
- Agua caliente con termotanque eléctrico
- Cocina eléctrica
- Pisos de parquet
- Luz natural y sol
- Apto profesional
EDIFICIO:
- Antiguedad: 60 Años
- Encargado con vivienda
- Departamentos por piso: 8
- Pisos totales: 12
- Ascensores: 2
SUPERFICIE SEGUN ESCRITURA:
- Cubiertos y totales: 35,90 m2
GASTOS:
- Expensas: $190.000 (Agosto 2026)
- ABL: $12.000
UBICACIóN:
O'Higgins al 2100 (Entre Juramento y Mendoza). En el barrio de Belgrano, excelente zona urbana, con excelente ubicación a zonas comerciales y facilidad de movilidad gracias a la variedad de trasportes públicos: Colectivo, Subtes y Tren. Con espacios recreativos cercanos.
Visitas sólo acompañados por personal de la firma
BELGA INMOBILIARIA S.A.
Mat. 5111 - CUCICBA - Martín Gonzalo Gallegos
Mat. 8347 - CUCICBA - Lucas Jooris
Mat. 6528 - CMCPSI - Martín Gonzalo Gallegos
Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, ABL, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +2,4 % superficie · -1,6 % seguridad del entorno · +1,4 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En Venta De 2 Ambientes En BelgranoBelgrano · 90 m · 38 m² · 2 amb · 1973USD 3.316/m²ajustado 3.384 · similitud 90
Venta Oportunidad! 2 Amb. Belgrano con CocheraBelgrano · 130 m · 41 m² · 2 amb · 1981 · cocheraUSD 2.924/m²ajustado 2.529 · similitud 84
3 De Febrero 2100 Belgrano 2amb U$98.000Belgrano · 150 m · 42 m² · 2 amb · 1986USD 2.333/m²ajustado 2.260 · similitud 80
Venta Departamento 2 Ambientes En Belgrano 1° Piso Apto Profesional Y CréditoBelgrano · 100 m · 44 m² · 2 amb · 1966USD 2.227/m²ajustado 2.391 · similitud 79
Oportunidad! Depto 2 Amb. Primer Piso, Muy Luminoso!Belgrano · 100 m · 45 m² · 2 amb · 1966USD 1.889/m²ajustado 2.020 · similitud 79
Venta Depto Belgrano -2 Ambientes - Balcón- Apto CréditoBelgrano · 300 m · 40 m² · 2 ambUSD 2.250/m²ajustado 2.340 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJuramentoSubte · Línea D · 400 m
- SJose HernandezSubte · Línea D · 690 m
- ECASTO MUNITAEscuela · Nivel primario común · 160 m
- EJIC Nº 03 DE 10Escuela · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EJII Nº 01 ATHOS PALMA DE 10Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 340 m
- PPlaza Gral. Manuel BelgranoEspacio verde · Plaza · 240 m
- PGral. A. J. SucreEspacio verde · Plazoleta · 330 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidad · 870 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 950 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 300 m
- CComisaria Comunal 13Comisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.