Departamento 4 Ambientes En Venta En El Corazon De Belgrano!!! — foto 1 de 51 / 5 · 25 más en el aviso
Departamento · Venta · Belgrano

Departamento 4 Ambientes En Venta En El Corazon De Belgrano!!!

Federico Lacroze Al 1900

Inmobiliaria40 días publicado

Ficha

Superficie total
222 m²
Cubierta
192 m²
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Antigüedad
30 años (1996)
Cocheras
2

Descripción

Residencia de categoría en el corazón de Belgrano 4 ambientes con dependencias, cocheras y amenities
Ubicada en una de las zonas más buscadas y exclusivas de Belgrano, esta propiedad se distingue por su amplitud, calidad constructiva y excelente distribución, ofreciendo una experiencia de confort y funcionalidad ideal para la vida familiar.
La unidad presenta un gran living comedor de generosas dimensiones, con excelente ingreso de luz natural y espacios pensados para disfrutar y recibir. Se suma un escritorio independiente, perfecto para home office o uso flexible, junto a un elegante toilette de recepción.
La cocina, amplia y totalmente equipada, cuenta con comedor diario, combinando practicidad y diseño. Dispone de horno eléctrico Ariston y anafe mixto a gas y eléctrico. Además, posee lavadero independiente, aportando mayor comodidad y funcionalidad para el día a día.
El área privada ofrece:
Master suite con vestidor
Dos dormitorios adicionales, amplios y luminosos
Baño completo
La propiedad se completa con dos dependencias de servicio, sumando versatilidad y una distribución ideal para quienes valoran los espacios amplios y bien resueltos.
Detalles de categoría que marcan la diferencia:
Calefacción por losa radiante
Aire acondicionado en todos los ambientes
Agua caliente central
Incluye:
2 cocheras cubiertas con sistema montacarga
Baulera
El edificio ofrece:
Seguridad 24 hs
SUM con terraza en el primer piso
Una propiedad sólida, elegante y funcional, en una ubicación privilegiada, ideal para quienes buscan calidad de vida, amplitud y confort en uno de los mejores puntos de Belgrano.
(*) Las superficies y medidas son aproximadas y se definiran segun surgan en los planos definitivos.
O1NE BROKERS | Negocios Inmobiliarios
Matriculas: 4118 y 7225 CUCICBA.
O1NE BROKERS Sociedad Ley 19.550 Capítulo I Sección IV

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSP750k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 3.149/m²rango USD 2.801–3.464/m² · para esta superficie USD 621.864–768.963
+7 % vs. comparablesPide USD 750.000; los comparables ajustados implican USD 699.003.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +9,5 % antigüedad · -4,7 % baños · -1,2 % superficie · +0,7 % distancia al subte · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno79 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Olleros a 670 m (8 min a pie) · 8 líneas de colectivo en 300 m: 15, 29, 42, 55, 59, 60, 64, 118
79
Seguridad414 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
73
Escuelas16 en 800 m · la más cercana a 120 m
100
Espacios verdesPlaza Estado Plurinacional de Bolivia a 420 m · 1 en 500 m
60
SaludInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 1,3 km
84
  • SOllerosSubte · Línea D · 670 m
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 1,1 km
  • EINSTITUTO WASHINGTON SCHOOLEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
  • EINSTITUTO WASHINGTON SCHOOLEscuela · Nivel secundario común · 180 m
  • EESCUELA COMUNITARIA ARLENE FERNEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 m
  • PPlaza Estado Plurinacional de BoliviaEspacio verde · Plaza · 420 m
  • PRepública de CroaciaEspacio verde · Plazoleta · 750 m
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias Agrarias - Facultad de Estudios a Distancia y Educación Virtual - Facultad de Tecnología InformáticaUniversidad · 100 m
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversidad · 240 m
  • CComisaria Vecinal 14-BComisaría · 890 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

Ver todos · ¿Tenés un estudio? Sumate.