1 / 5 · 17 más en el avisoDepartamento En Venta En Nuñez
Pico Al 1679
Ficha
- Superficie total
- 73 m²
- Cubierta
- 63 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 15 años (2011)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta de Departamento 3 Ambientes en Nuñez, Capital Federal
Moderno departamento en Núñez a metros de Avenida Libertador. Consta de un living comedor amplio con salida a balcón al frente, dos dormitorios con placares espejados uno de los cuales es en suite y un baño completo más. Cocina con comedor diario con posibilidad de transformar el mismo en vestidor de la suite. Lavadero separado y patio propio. La unidad es muy luminosa.
LEPORE PROPIEDADES
barrionorte@lepore.com.ar
4805-5050 / C. 11 4169 3982
Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1207 (Sucursal Recoleta) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)
XINTEL(LEP-LE8-56804)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +9,5 % antigüedad · +4,9 % baños · +1 % superficie · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Luminoso 3 Amb en Complejo Jardines del Libertador Amenities Premium | Núñez | Vista Al Rio| CocheraNúñez · 140 m · 85 m² · 3 amb · 2006 · cocheraUSD 4.106/m²ajustado 3.778 · similitud 83
Dúplex 3 Ambientes en Venta en Núñez/ Terraza con Pileta, Cochera y Baulera.Núñez · 120 m · 94 m² · 3 amb · 1996 · cocheraUSD 2.585/m²ajustado 2.540 · similitud 76
Departamento 3 Amb. Duplex Nuñez Coch Apto CreditoNúñez · 120 m · 94 m² · 3 amb · 1997 · cocheraUSD 2.606/m²ajustado 2.550 · similitud 74
Departamento en Venta en Núñez, Capital Federal, Buenos AiresNúñez · 460 m · 64 m² · 3 amb · 1991 · cocheraUSD 2.844/m²ajustado 2.635 · similitud 67
Departamento en NuñezNúñez · 170 m · 65 m² · 3 amb · 1966USD 2.692/m²ajustado 3.401 · similitud 67
Venta Departamento 4 Ambientes Nuñez Apto CreditoNúñez · 330 m · 77 m² · 4 amb · 1986USD 2.338/m²ajustado 2.732 · similitud 62
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno62 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESCUELAS TECNICAS RAGGIO DE 10Escuela · Nivel secundario común · 160 m
- ELOMAS DE NUÑEZEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 430 m
- EINSTITUTO SAN ISIDRO LABRADOREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 860 m
- PPlaza Félix LimaEspacio verde · Plaza · 560 m
- PCantero CentralEspacio verde · Cantero Central · 630 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversidad · 540 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela Nacional de NáuticaUniversidad · 640 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.