1 / 8 · 9 más en el avisoDepartamento en Venta en Núñez, Capital Federal, Buenos Aires
Av del Libertador 8100
Ficha
- Superficie total
- 64 m²
- Cubierta
- 62 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 35 años (1991)
- Orientación
- Noroeste
- Cocheras
- 1
Descripción
Semipiso, doble circulación, alto, vista abierta, cochera. Excelente estado, !! Living comedor, cocina, 2 dormitorios, más dependencia o tercer dormitorio, Toilette y baño completo, lavadero separado, pisos de Parquet en todos los ambientes. Ubicado en Núñez, buenos accesos y líneas de colectivo, Apto Crédito.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -6,6 % antigüedad · +4,9 % baños · -1,2 % espacios verdes · -0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En Venta De 3 Ambientes En Nuñez. Apto Crédito.Belgrano · 390 m · 64 m² · 3 amb · 2006USD 3.266/m²ajustado 3.424 · similitud 79
Departamento en NuñezNúñez · 300 m · 65 m² · 3 amb · 1966USD 2.692/m²ajustado 3.670 · similitud 73
Departamento en NuñezNúñez · 160 m · 57 m² · 2 ambUSD 5.006/m²ajustado 5.779 · similitud 71
Venta Departamentos de 2, 3 y 4 Ambientes en NuñezNúñez · 160 m · 53 m² · 2 amb · cocheraUSD 5.366/m²ajustado 5.088 · similitud 69
Venta Departamento de 4 Ambientes Luminoso con Vista Abierta en Nuñez Apto CréditoNúñez · 470 m · 65 m² · 4 amb · 1986USD 2.292/m²ajustado 2.747 · similitud 68
Departamento En Venta En NuñezBelgrano · 460 m · 73 m² · 3 amb · 2011USD 2.534/m²ajustado 2.735 · similitud 67
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno62 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESCUELAS TECNICAS RAGGIO DE 10Escuela · Nivel secundario común · 530 m
- ELOMAS DE NUÑEZEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 550 m
- EINSTITUTO DR. JOSE INGENIEROSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 730 m
- PLucio DemareEspacio verde · Cantero Central · 510 m
- PPlaza Félix LimaEspacio verde · Plaza · 570 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversidad · 80 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela Nacional de NáuticaUniversidad · 370 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.