Departamento En Venta En Belgrano, Capital Federal, Buenos Aires — foto 1 de 51 / 5 · 9 más en el aviso
Departamento · Venta · Belgrano

Departamento En Venta En Belgrano, Capital Federal, Buenos Aires

Moldes 1500

Inmobiliaria42 días publicado

Ficha

Superficie total
28 m²
Cubierta
28 m²
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Antigüedad
50 años (1976)
Orientación
Este
Cocheras
0

Descripción

Departamento en venta monoambiente dividido de 28 m² al contrafrente - Belgrano
Departamento de un ambiente dividido en venta, de 28 m² totales, ubicado al contrafrente con orientación este en el barrio de Belgrano. Se sitúa en un edificio de 12 pisos (5 departamentos por piso) de 50 años de antigüedad que destaca por sus bajas expensas. La ubicación es sumamente estratégica: a 3 cuadras de la Avenida Cabildo y de la estación de Subte D, y a 5 cuadras del centro comercial de Belgrano, con acceso a todos los medios de transporte.
La unidad ofrece una excelente luminosidad en todos sus ambientes. Presenta un ambiente principal funcionalmente dividido, equipado con placard y ventanal que aporta ventilación y luz natural. Cuenta con cocina completa independiente con espacio e instalación para lavarropas, y baño completo.
“El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115).” L.A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita! /
*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).
Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA
Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEEEESP65k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.510/m²rango USD 2.280–2.794/m² · para esta superficie USD 63.844–78.238
-8 % vs. comparablesPide USD 65.000; los comparables ajustados implican USD 70.274.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,4 % antigüedad · +3,5 % superficie · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno77 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Jose Hernandez a 340 m (4 min a pie) · 5 líneas de colectivo en 300 m: 44, 65, 80, 168, 184
97
Seguridad815 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
48
Escuelas30 en 800 m · la más cercana a 60 m
100
Espacios verdesPlaza J. J. Paso a 140 m · 1 en 500 m
74
SaludHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1,6 km
75
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 340 m
  • SJuramentoSubte · Línea D · 750 m
  • EINSTITUTO SAN MATEOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 m
  • EJIC Nº 09 DE 09Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
  • ECAP. DE FRAGATA CARLOS MARIA MOYANOEscuela · Nivel primario común · 280 m
  • PPlaza J. J. PasoEspacio verde · Plaza · 140 m
  • PParque Ferroviario ColegialesEspacio verde · Parque · 530 m
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversidad · 1,1 km
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversidad · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 980 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

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