1 / 5 · 5 más en el avisoVenta De Departamento 1 Ambiente Con Balcon En Belgrano, Capital Federal
La Pampa Al 2868. Entre Av Cramer Y Vidal
Ficha
- Superficie total
- 31 m²
- Cubierta
- 27 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
Descripción
Monoambiente con balcón en construcción en Belgrano
Se trata de una unidad en el 8º piso al contra frente con una superficie total de 31.47 m²
Cuenta con cocina integrada totalmente equipada (horno y hornallas eléctricas, mesada de granito)
Conexión para lavarropas
Baño completo
Aire acondicionado Split frío/calor y agua caliente central.
El edificio de 9 pisos, ofrece terraza con parrilla y opción de cocheras cubiertas o descubiertas.
LEPORE NUÑEZ 4784-8888 // 11-3636-2881
LEPORE Nuñez. LEPORE PROPIEDADES nunez@lepore.com.ar 4784-8888. LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Caballito, Villa Crespo, Nuñez). AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
XINTEL(LEP-LE2-48388)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +4,6 % antigüedad · +1,4 % superficie · +0,9 % seguridad del entorno · -0,7 % espacios verdes · -0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta De Departamento 1 Ambiente En Belgrano, Capital FederalBelgrano · misma dirección · 31 m² · 1 amb · 2026USD 3.019/m²ajustado 3.019 · similitud 97
Venta de Departamento 1 AMBIENTE en Belgrano, Capital FederalBelgrano · misma dirección · 35 m² · 1 amb · 2025USD 2.771/m²ajustado 2.837 · similitud 91
Venta Departamento 1 Ambiente C/ Balcon BelgranoBelgrano · 130 m · 30 m² · 1 amb · 2016USD 2.933/m²ajustado 3.107 · similitud 87
Venta De Departamento Monoambiente En Belgrano, Capital Federal. Apto ProfesionalBelgrano · 220 m · 32 m² · 1 amb · 2026USD 2.938/m²ajustado 2.947 · similitud 86
Venta | Monoambiente con Balcón y Amenities – Apto Profesional – BelgranoBelgrano · 380 m · 32 m² · 1 amb · 2015USD 3.406/m²ajustado 3.752 · similitud 82
Venta Departamento Belgrano Florean Pampa Monoambiente Divisible A Estrenar, Balcon Amenities FinancBelgrano · 30 m · 40 m² · 1 amb · 2026USD 3.873/m²ajustado 3.994 · similitud 82
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJuramentoSubte · Línea D · 590 m
- SJose HernandezSubte · Línea D · 590 m
- EINSTITUTO SAN CAYETANOEscuela · Nivel primario común · 100 m
- EINSTITUTO SAN CAYETANOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- ENUEVA ESCUELA ARGENTINA 2000Escuela · Nivel primario común · 110 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
- PPlaza de los OlmosEspacio verde · Plaza · 370 m
- PPlaza J. J. PasoEspacio verde · Plaza · 550 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 830 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.