1 / 5 · 25 más en el avisoDepartamento 4 Ambientes Con Cochera, Baulera Y Balcón Aterrazado En Quartier Bajo Belgrano.
Monroe Al 1300
Ficha
- Superficie total
- 126 m²
- Cubierta
- 104 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 2
Descripción
Exclusivo 4 ambientes con cochera y baulera en Quartier Bajo Belgrano.
- Ubicado en el 1 piso. Sector Miñones.
- Un dormitorio en suite con con vestidor.
- Dos dormitorios con baño completo.
- Toillete.
- Amplio living comedor con salida al balcón.
- Cocina semi integrada.
- Lavadero independiente.
- Gran terraza con parrilla propia.
- Incluye 2 cocheras fijas cubiertas y baulera.
Consultar posibilidad de financiación.
(*) montos en dólares están considerados en dólares billete.
Quartier BAJO BELGRANO:
-Exclusivo complejo construido sobre una manzana en el barrio de Belgrano, su frente estarán sobre la Av. Monroe, y las calles Miñones, Blanco Encalada y Migueletes. El conjunto se compone de tres cuerpos independientes de planta baja y cinco pisos de unidades que comparten su infraestructura y amenities.
Se caracteriza principalmente por ser el Quartier mas verde en su diseño, conviviendo entre dos sistemas de paisaje: lo antropizado de los parques de Thays y lo silvestre de la Reserva Ciudad Universitaria. Se inserta en la trama como un nuevo tipo de manzana. Un enclave urbano programado biológicamente para conectarse a la red de sistemas de paisaje vecinos, estimulando los intercambios biológicos entre ellos para poblar el complejo de flora y fauna.
-Unidades de 1, 2 y 3 ambientes.
-Año de inauguración: en proceso.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +7,1 % antigüedad · -4,7 % baños · +3,4 % superficie · +3 % seguridad del entorno · +1,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta – Departamento 4 Ambientes en Quartier Bajo Belgrano con CocheraBelgrano · misma dirección · 126 m² · 4 amb · 2026 · cocheraUSD 6.984/m²ajustado 6.984 · similitud 97
Departamento 4 Ambientes con Cocheras y Baulera | Quartier Bajo BelgranoBelgrano · 140 m · 152 m² · 4 amb · cocheraUSD 6.908/m²ajustado 7.453 · similitud 80
Piso En Venta De 4 Ambientes Con Dependencia - Balcon - Cochera OpcionalBelgrano · 200 m · 152 m² · 4 amb · 2026USD 3.393/m²ajustado 4.186 · similitud 79
Piso En Venta De 4 Ambientes Con Dependencia - Balcon - Cochera OpcionalBelgrano · 200 m · 152 m² · 4 amb · 2026USD 3.789/m²ajustado 4.675 · similitud 79
Piso En Venta De 4 Ambientes Con Dependencia - Balcon - Cochera OpcionalBelgrano · 200 m · 152 m² · 4 amb · 2026USD 3.493/m²ajustado 4.310 · similitud 79
Departamento 3 Ambientes en Venta con Terraza en Quartier Bajo BelgranoBelgrano · 70 m · 115 m² · 3 amb · cocheraUSD 5.217/m²ajustado 5.224 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJIN D DE 10 (ESC. PRIM. Nº 22 DE 10)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- EREMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTINEscuela · Nivel primario común · 250 m
- EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINEscuela · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 290 m
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 770 m
- PPlaza El SalvadorEspacio verde · Plaza · 430 m
- PParque de la Innovación (ex Tiro Federal Argentino)Espacio verde · Parque · 820 m
- UUniversidad Torcuato Di TellaUniversidad · Campus Alcorta · 410 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidad · 440 m
- CComisaria Comunal 13Comisaría · 580 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.