1 / 8 · 42 más en el avisoVenta – Departamento 4 Ambientes en Quartier Bajo Belgrano con Cochera
Monroe Al 1300
Ficha
- Superficie total
- 126 m²
- Cubierta
- 104 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 2
Descripción
Impecable departamento de 4 ambientes en Quartier Bajo Belgrano, ubicado en el primer piso, sector Miñones, con 2 cocheras fijas y baulera incluida. -Dormitorio principal en suite con vestidor y salida al balcón aterrazado. - Dos dormitorios adicionales con baño completo compartido. - Toilette para visitas. - Cocina semi integrada al estar comedor. - Lavadero independiente. - Gran living comedor con ventanales y salida al balcón terraza con parrilla propia. - Balcón de 22 m² con vista al pulmón del complejo. - precio cerrado en dolares-Entrega estimada: ultimo semestre de 2027Sobre el proyecto: Quartier Bajo Belgrano está implantado en una manzana privilegiada de Belgrano, delimitada por las calles Miñones, Monroe, Blanco Encalada y Migueletes. El complejo está compuesto por tres cuerpos bajos de diseño moderno, rodeados de verde, con amenities de primer nivel. A pocos minutos de Ciudad Universitaria, Parque de los Niños, y a metros de espacios verdes, bicisendas y el río.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 20 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +7,1 % antigüedad · -4,7 % baños · +3,4 % superficie · +3 % seguridad del entorno · +1,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 4 Ambientes Con Cochera, Baulera Y Balcón Aterrazado En Quartier Bajo Belgrano.Belgrano · misma dirección · 126 m² · 4 amb · 2026 · cocheraUSD 7.056/m²ajustado 7.056 · similitud 97
Departamento 4 Ambientes con Cocheras y Baulera | Quartier Bajo BelgranoBelgrano · 140 m · 152 m² · 4 amb · cocheraUSD 6.908/m²ajustado 7.453 · similitud 80
Piso En Venta De 4 Ambientes Con Dependencia - Balcon - Cochera OpcionalBelgrano · 200 m · 152 m² · 4 amb · 2026USD 3.393/m²ajustado 4.186 · similitud 79
Piso En Venta De 4 Ambientes Con Dependencia - Balcon - Cochera OpcionalBelgrano · 200 m · 152 m² · 4 amb · 2026USD 3.789/m²ajustado 4.675 · similitud 79
Piso En Venta De 4 Ambientes Con Dependencia - Balcon - Cochera OpcionalBelgrano · 200 m · 152 m² · 4 amb · 2026USD 3.493/m²ajustado 4.310 · similitud 79
Departamento 3 Ambientes en Venta con Terraza en Quartier Bajo BelgranoBelgrano · 70 m · 115 m² · 3 amb · cocheraUSD 5.217/m²ajustado 5.224 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJIN D DE 10 (ESC. PRIM. Nº 22 DE 10)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- EREMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTINEscuela · Nivel primario común · 250 m
- EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINEscuela · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 290 m
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 770 m
- PPlaza El SalvadorEspacio verde · Plaza · 430 m
- PParque de la Innovación (ex Tiro Federal Argentino)Espacio verde · Parque · 820 m
- UUniversidad Torcuato Di TellaUniversidad · Campus Alcorta · 410 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidad · 440 m
- CComisaria Comunal 13Comisaría · 580 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.