1 / 5 · 22 más en el avisoDepartamento - 3 Amb. 75 Mts Piso 7 B - Balcón Aterrazado - Cfte. - Belgrano
Conesa 2645 Piso 7 B - Belgrano - 3 Amb. + Balcon (75m2)
Ficha
- Superficie total
- 75 m²
- Cubierta
- 65 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 25 años (2001)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
VENTA // CONESA 2645 PISO 7 "B" Belgrano / Coghlan
DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON CALDERA INDIVIDUAL / PISO RADIANTE
EN PISO ALTO / AMPLIO PULMóN DE MANZANA
SEMIPISO AL CONTRAFRENTE CON BALCóN CORRIDO MUY LUMINOSO.
PISOS TARUGADOS
LIVING COMEDOR CON SALIDA AL BALCON CUENTA CON AIRE ACONDICIONADO
BALCON
COCINA COMEDOR
LAVADERO INDEPENDIENTE
1 BAñO COMPLETO Y 1 TOILETTE
DORMITORIO PRINCIPAL CON PLACARD
2 DORMITORIO CON PLACARD
CALEFACCIóN POR PISO RADIANTE Y AGUA CALIENTE INDIVIDUAL (CALDERA)
PERSIANAS DE MADERA EN TODOS LOS AMBIENTES
DIMENSIONES:
HALL DE INGRESO: 1.20 x 0.85mts
LIVING COMEDOR: 6.25 x 3.10 mts.
PASILLO DE DISTRIBUCION: 0.85 x 3.90 mts.
BAñO PRINCIPAL: 1.65 X 2.40 mts.
HABITACION PCIPAL: 3.20 x 2.85mts. + PLACARD (0.65mts x 1.70mts)
TOILETTE: 1.60 X 1.30mts
2DA. HABITACION: 2.50 x 2.80 mts.
COCINA: 3.35 x 2.85 mts.
LAVADERO: 1.95 x 1.35mts
Expensas: $ 362.800
TONDELLO E HIJOS SRL - CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -3,6 % antigüedad · -0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 3 Ambientes Con Balcón, Cochera Y Baulera En Venta Ubicado En Belgrano, Capital Federal, Buenos AiresBelgrano · 60 m · 72 m² · 3 amb · 2006 · cocheraUSD 3.132/m²ajustado 2.519 · similitud 86
Venta Departamento 3 Amb. Apto CréditoBelgrano · 310 m · 76 m² · 3 amb · 1985USD 2.026/m²ajustado 2.201 · similitud 83
Departamento 3 Ambientes A Refaccionar En Venta- Belgrano. Amenities. Baulera Apto Crédito.Belgrano · 70 m · 69 m² · 3 amb · 2009USD 2.246/m²ajustado 2.028 · similitud 82
3 Ambientes en Belgrano/nuñez - Entrega Marzo 2027 - Adelanto y CuotasBelgrano · 160 m · 78 m² · 3 amb · cocheraUSD 2.795/m²ajustado 2.317 · similitud 82
UGARTE 3083 7° C - BELGRANO - 3 ambientes con balcón en construcciónBelgrano · 200 m · 73 m² · 3 amb · 2025USD 2.822/m²ajustado 2.485 · similitud 81
3 Ambientes en Belgrano/nuñez - Entrega Marzo 2027 - Adelanto y CuotasBelgrano · 160 m · 82 m² · 3 amb · cocheraUSD 2.793/m²ajustado 2.336 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 650 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 930 m
- EESCUELA ARGENTINA GENERAL BELGRANOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 120 m
- EESC. DE COM. Nº 07 MANUEL BELGRANO DE 10Escuela · Nivel secundario común · 120 m
- EPABLO A. PIZZURNOEscuela · Nivel primario común · 140 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 650 m
- PPlaza NoruegaEspacio verde · Plaza · 730 m
- PPzta Gral. Francisco RamírezEspacio verde · Plazoleta · 780 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 920 m
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.