Montañeses Y Mendoza Emprendimiento En Belgrano Departamento 2 Amb. Con Balcón Y Amenities — foto 1 de 51 / 5 · 5 más en el aviso
Departamento · Venta · Belgrano

Montañeses Y Mendoza Emprendimiento En Belgrano Departamento 2 Amb. Con Balcón Y Amenities

Montañeses Al 2200

Inmobiliaria39 días publicado

Ficha

Superficie total
114 m²
Cubierta
85 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Antigüedad
0 años (2026)
Cocheras
0

Descripción

OPORTUNIDAD DE INVERSIóN EN BELGRANO!
CIARROCHI INMOBILIARIA COMERCIALIZA
Moderno Departamento ubicado en el piso 9, cuenta con: 3 Ambientes Luminosos de 114 m2 totales, 2 Dormitorios, Cocina Americana, 2 Baños Completos y Balcón Terraza.
MOOD Montañeses, un nuevo emprendimiento de características excepcionales, en la zona de Belgrano, ubicado sobre la calle Montañeses entre Mendoza y Av. Olazábal. Un edificio único para quienes buscan el equilibrio entre diseño, arte y confort.
El Edificio Mood Montañeses contará con:
9 pisos de diseño.
97 unidades pensadas al detalle de 1, 2 y 3 ambientes con balcón + 2 locales comerciales + 28 cocheras en 2 subsuelos.
Uso residencial + estudios profesionales.
Arquitectura delicada, destacada y moderna.
Smart Building con tecnología domótica para un uso eficiente de recursos.
AMENITIES:
*Terraza.
*Laundry.
*Parrilla.
*Solarium con duchas.
*Bike Rack.
*Wi-Fi en áreas comunes.
Mood Montañeses está estratégicamente ubicado en Belgrano, a pasos de la Avenida del Libertador, en una zona con intensa vida comercial, gastronómica y educativa. Cuenta con excelente acceso al transporte público, con cercanía a múltiples líneas de colectivos, la estación de tren Belgrano C (Línea Mitre) y las estaciones de subte José Hernández y Juramento (Línea D). Además, está rodeado de espacios verdes emblemáticos como la plaza de Barrancas de Belgrano, y otras plazas importantes como la Plaza Juramento y Plaza Castelli.
Forma de pago: 30% de Anticipo en dólares + Cuotas en PESOS ajustables por C.A.C.
Fecha de entrega estimada: Diciembre 2027.
Contamos con unidades disponibles y flexibilidad en la forma de pago.
Para mayor información, contáctenos.
NOTA LEGAL: La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor inmobiliario intermediario de la operación por la eventual actualización de Las medidas exactas surgirían del título de propiedad.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPS396k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 3.415/m²rango USD 3.144–3.820/m² · para esta superficie USD 358.394–435.471
En línea con los comparablesPide USD 396.000; los comparables ajustados implican USD 389.283.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · +3,7 % antigüedad · -2,7 % seguridad del entorno · +2,7 % espacios verdes · +1,1 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno71 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Juramento a 890 m (11 min a pie) · 12 líneas de colectivo en 300 m: 15, 29, 42, 44, 60, 63, 65, 80, 107, 113, 114, 130
85
Seguridad1.074 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
31
Escuelas21 en 800 m · la más cercana a 200 m
98
Espacios verdesGral. A. J. Sucre a 400 m · 2 en 500 m
76
SaludInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 880 m
98
  • SJuramentoSubte · Línea D · 890 m
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 1,1 km
  • ECOLEGIO TARBUTEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
  • EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINEscuela · Nivel primario común · 210 m
  • EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 880 m
  • PGral. A. J. SucreEspacio verde · Plazoleta · 400 m
  • PPlaza Barrancas de BelgranoEspacio verde · Plaza · 430 m
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidad · 400 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 650 m
  • CComisaria Comunal 13Comisaría · 570 m
  • CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 710 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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