1 / 5 · 8 más en el avisoVenta Penthouse, Departamento Triplex Con Terrazas, 5 Ambientes Y Escritorio En Belgrano - Preventa
Sucre 1500
Ficha
- Superficie total
- 110 m²
- Cubierta
- 95 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Edificio de Categoría, Doble Frente, Moderno, Cómodo, Full Amenities, y Cerca de TodoEstratégicamente ubicado en la intersección de la calle Sucre y la Avenida Del Libertador, en una zona privilegiada de la ciudad que ofrece accesibilidad y una excelente calidad de vida. Además, cercano a puntos de interés como el Barrio Chino, Estadio de River Plate, Aeroparque Jorge Newbery, Parque Norte, Ciudad Universitaria, Universidad de Belgrano y el Hipódromo de Palermo, lo convierte en una opción inmejorable ofreciendo una amplia gama de opciones para el ocio, el deporte y la educación.
8o Piso. Amplio y súper luminoso living comedor con salida a balcón terraza corrido al frente de 16m2. Cocina americana. Lavadero independiente. Hall de distribución. Toilette y placar de recepción. Dos dormitorios con baño en suite, principal con vestidor. Incluye Baulera. Agua caliente y calefacción por caldera dual mural.
Amenities: Jardín Común con áreas Verdes, Piscina con Solárium, SUM, Espacio para Parrillas, Plaza de Juegos para Niños, Cocheras de Cortesía, Sector de Bicicletas.
Posesión estimada: Diciembre de 2028
El edificio ofrece una diversidad de unidades residenciales que incluyen departamentos de 1, 2, 3 y 4 ambientes. Todas las unidades se distinguen por su amplitud espacial, grandes balcones y una excelente ventilación e iluminación natural gracias a sus generosas aberturas. Además, cuentan con cocheras cubiertas y un sector para bicicletas, fomentando un estilo de vida activo y sostenible.
IMPORTANTE: ESTOS PRECIOS ESTAN A SUJETOS A APROBACION DEL PROPIETARIO.
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Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · +1,8 % espacios verdes · +0,9 % antigüedad · +0,8 % distancia al subte · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento - BelgranoBelgrano · 390 m · 109 m² · 3 amb · 2026USD 5.004/m²ajustado 4.927 · similitud 83
Venta a Estrenar Oficina o Vivienda de 114 m² Terraza Propia - Piscina Gimnasio Parrilla LaundryNúñez · 40 m · 115 m² · 2 amb · 2024USD 2.165/m²ajustado 2.344 · similitud 82
Oppel | Departamento En Venta | Belgrano Capital Federal | Cod: 31442Belgrano · 180 m · 95 m² · 3 amb · 2026USD 4.532/m²ajustado 4.260 · similitud 82
Montañeses Y Mendoza Emprendimiento En Belgrano Departamento 2 Amb. Con Balcón Y AmenitiesBelgrano · 400 m · 114 m² · 3 amb · 2026USD 3.474/m²ajustado 3.623 · similitud 81
Departamento En Venta En Belgrano - 3 AmbientesBelgrano · 430 m · 105 m² · 3 amb · 2026USD 3.619/m²ajustado 3.756 · similitud 80
Migueletes y OlazabalBelgrano · 430 m · 105 m² · 3 amb · 2026 · cocheraUSD 3.619/m²ajustado 3.279 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJose HernandezSubte · Línea D · 960 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 980 m
- EINSTITUTO SUPERIOR PORTEÑOEscuela · Nivel secundario común · 90 m
- EJOSE CLEMENTE PAZEscuela · Nivel primario común · 240 m
- EINST.SAN ROMANEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 780 m
- PPlaza Barrancas de BelgranoEspacio verde · Plaza · 280 m
- PGral. A. J. SucreEspacio verde · Plazoleta · 280 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidad · 460 m
- UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversidad · 660 m
- CComisaria Comunal 13Comisaría · 510 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 890 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.