Venta Departamento 2 Ambientes Con Cochera Fija - Luminoso - Excelente Ubicacion En Belgrano — foto 1 de 51 / 5 · 25 más en el aviso
Departamento · Venta · Belgrano

Venta Departamento 2 Ambientes Con Cochera Fija - Luminoso - Excelente Ubicacion En Belgrano

Ciudad De La Paz Al 1600

Inmobiliaria42 días publicado

Ficha

Superficie total
54 m²
Cubierta
50 m²
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Antigüedad
41 años (1985)
Orientación
Este
Cocheras
1

Descripción

VENTA DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON COCHERA FIJA CUBIERTA - LUMINOSO - EXCELENTE UBICACION EN BELGRANO
El departamento se encuentra ubicado en un 4 piso al frente, luminoso. La planta se desarrolla de la siguiente manera: al ingresar nos encontramos con un hall de recepción con placar; living comedor con equipo de aire acondicionado y salida al balcón; cocina completa hacia el frente con artefacto de cocina y agua caliente individual a gas; lavadero; baño completo con bañera; dormitorio con placar y equipo de aire acondicionado. El departamento cuenta con la calidez de pisos de madera entarugados; calefacción central y ventana con persianas (cocina, living comedor y dormitorio). Cochera fija y cubierta de buen acceso en planta baja.
DESCRIPCION:
- Living Comedor (3.10 x 6.25 mts.)
- Equipos de aire Acondicionado
- Balcón
- Cocina cómoda y completa (1.70 x 4.50 mts)
- Lavadero
- Baño completo con Bañera (1.70 x 2.25 mts)
- Dormitorios con Placard (3.05 x 3.30 mts)
- Agua Caliente individual
- Calefacción Central
- Cochera Fija y Cubierta
EDIFICIO:
El edificio cuenta con jardines verdes planta baja hacia el frente y contrafrente; 4 (cuatro) departamentos por piso separados por el cajón de escalera, quedando así 2 (dos) departamentos por piso. 2 (dos) ascensores.
UBICACION:
El inmueble cuenta con una excelente ubicación dentro del Barrio de Belgrano, sobre la calle Ciudad de la Paz entre José Hernández y Virrey del Pino; a tan solo 100 metros de la Avenida Cabildo, rodeado de un amplio centro comercial, Educativo y accesos a medios de tranportes (Metrobús y Estacion de Subterráneos Línea "D" estación José Hernández.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 3.057/m²rango USD 2.493–3.362/m² · para esta superficie USD 134.623–181.528
En línea con los comparablesPide USD 165.000; los comparables ajustados implican USD 165.090.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,9 % antigüedad · +2,3 % seguridad del entorno · +1,6 % superficie · -0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno76 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Jose Hernandez a 190 m (2 min a pie) · 15 líneas de colectivo en 300 m: 41, 44, 57, 59, 60, 63, 65, 67, 68, 80, 152, 161
100
Seguridad867 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
44
Escuelas31 en 800 m · la más cercana a 140 m
100
Espacios verdesPlaza J. J. Paso a 300 m · 1 en 500 m
68
SaludHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1,6 km
75
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 190 m
  • SJuramentoSubte · Línea D · 590 m
  • EINSTITUTO SAN MATEOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
  • EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL ROSARIOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
  • EINSTITUTO SAN CAYETANOEscuela · Nivel primario común · 320 m
  • PPlaza J. J. PasoEspacio verde · Plaza · 300 m
  • PPlaza Gral. Manuel BelgranoEspacio verde · Plaza · 620 m
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversidad · 980 m
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversidad · 1 km
  • CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 810 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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