Квартира, 2 комн., Belgrano — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 25
Квартира · Продажа · Belgrano

Квартира, 2 комн., Belgrano

Ciudad De La Paz Al 1600

АгентствоДней в продаже: 42

Характеристики

Общая площадь
54 м²
Крытая
50 м²
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 41 (1985)
Ориентация
Este
Парковочные места
1

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

VENTA DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON COCHERA FIJA CUBIERTA - LUMINOSO - EXCELENTE UBICACION EN BELGRANO
El departamento se encuentra ubicado en un 4 piso al frente, luminoso. La planta se desarrolla de la siguiente manera: al ingresar nos encontramos con un hall de recepción con placar; living comedor con equipo de aire acondicionado y salida al balcón; cocina completa hacia el frente con artefacto de cocina y agua caliente individual a gas; lavadero; baño completo con bañera; dormitorio con placar y equipo de aire acondicionado. El departamento cuenta con la calidez de pisos de madera entarugados; calefacción central y ventana con persianas (cocina, living comedor y dormitorio). Cochera fija y cubierta de buen acceso en planta baja.
DESCRIPCION:
- Living Comedor (3.10 x 6.25 mts.)
- Equipos de aire Acondicionado
- Balcón
- Cocina cómoda y completa (1.70 x 4.50 mts)
- Lavadero
- Baño completo con Bañera (1.70 x 2.25 mts)
- Dormitorios con Placard (3.05 x 3.30 mts)
- Agua Caliente individual
- Calefacción Central
- Cochera Fija y Cubierta
EDIFICIO:
El edificio cuenta con jardines verdes planta baja hacia el frente y contrafrente; 4 (cuatro) departamentos por piso separados por el cajón de escalera, quedando así 2 (dos) departamentos por piso. 2 (dos) ascensores.
UBICACION:
El inmueble cuenta con una excelente ubicación dentro del Barrio de Belgrano, sobre la calle Ciudad de la Paz entre José Hernández y Virrey del Pino; a tan solo 100 metros de la Avenida Cabildo, rodeado de un amplio centro comercial, Educativo y accesos a medios de tranportes (Metrobús y Estacion de Subterráneos Línea "D" estación José Hernández.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESPEEEESPPP165 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 3 057/m²диапазон USD 2 493–3 362/м² · для этой площади USD 134 623–181 528
На уровне аналоговЗапрашивают USD 165 000; скорректированные аналоги дают USD 165 090.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -4,9 % возраст здания · +2,3 % безопасность окружения · +1,6 % площадь · -0,6 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение76 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Jose Hernandez — 190 м (2 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 15 — 41, 44, 57, 59, 60, 63, 65, 67, 68, 80, 152, 161
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 867 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
44
ШколыВ радиусе 800 м: 31 · ближайшая — 140 м
100
Зелёные зоныPlaza J. J. Paso — 300 м · в радиусе 500 м: 1
68
МедицинаHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano — 1,6 км
75
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 190 м
  • SJuramentoSubte · Línea D · 590 м
  • EINSTITUTO SAN MATEOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 м
  • EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL ROSARIOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 м
  • EINSTITUTO SAN CAYETANOШкола · Nivel primario común · 320 м
  • PPlaza J. J. PasoЗелёная зона · Plaza · 300 м
  • PPlaza Gral. Manuel BelgranoЗелёная зона · Plaza · 620 м
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoУниверситет · 980 м
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaУниверситет · 1 км
  • CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 810 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.