Appartamento di 2 locali a Belgrano — foto 1 di 51 / 5 · altre 25 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Belgrano

Appartamento di 2 locali a Belgrano

Ciudad De La Paz Al 1600

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
54 m²
Coperta
50 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Età
41 anni (1985)
Esposizione
Este
Posti auto
1

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

VENTA DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON COCHERA FIJA CUBIERTA - LUMINOSO - EXCELENTE UBICACION EN BELGRANO
El departamento se encuentra ubicado en un 4 piso al frente, luminoso. La planta se desarrolla de la siguiente manera: al ingresar nos encontramos con un hall de recepción con placar; living comedor con equipo de aire acondicionado y salida al balcón; cocina completa hacia el frente con artefacto de cocina y agua caliente individual a gas; lavadero; baño completo con bañera; dormitorio con placar y equipo de aire acondicionado. El departamento cuenta con la calidez de pisos de madera entarugados; calefacción central y ventana con persianas (cocina, living comedor y dormitorio). Cochera fija y cubierta de buen acceso en planta baja.
DESCRIPCION:
- Living Comedor (3.10 x 6.25 mts.)
- Equipos de aire Acondicionado
- Balcón
- Cocina cómoda y completa (1.70 x 4.50 mts)
- Lavadero
- Baño completo con Bañera (1.70 x 2.25 mts)
- Dormitorios con Placard (3.05 x 3.30 mts)
- Agua Caliente individual
- Calefacción Central
- Cochera Fija y Cubierta
EDIFICIO:
El edificio cuenta con jardines verdes planta baja hacia el frente y contrafrente; 4 (cuatro) departamentos por piso separados por el cajón de escalera, quedando así 2 (dos) departamentos por piso. 2 (dos) ascensores.
UBICACION:
El inmueble cuenta con una excelente ubicación dentro del Barrio de Belgrano, sobre la calle Ciudad de la Paz entre José Hernández y Virrey del Pino; a tan solo 100 metros de la Avenida Cabildo, rodeado de un amplio centro comercial, Educativo y accesos a medios de tranportes (Metrobús y Estacion de Subterráneos Línea "D" estación José Hernández.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESPEEEESPPP165k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 3057/m²intervallo USD 2493–3362/m² · per questa superficie USD 134.623–181.528
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 165.000; i comparabili corretti indicano USD 165.090.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -4,9 % età · +2,3 % sicurezza della zona · +1,6 % superficie · -0,6 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto76 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Jose Hernandez a 190 m (2 min a piedi) · 15 linee di autobus entro 300 m: 41, 44, 57, 59, 60, 63, 65, 67, 68, 80, 152, 161
100
Sicurezza867 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
44
Scuole31 entro 800 m · la più vicina a 140 m
100
VerdePlaza J. J. Paso a 300 m · 1 entro 500 m
68
SanitàHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1,6 km
75
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 190 m
  • SJuramentoSubte · Línea D · 590 m
  • EINSTITUTO SAN MATEOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
  • EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL ROSARIOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
  • EINSTITUTO SAN CAYETANOScuola · Nivel primario común · 320 m
  • PPlaza J. J. PasoVerde · Plaza · 300 m
  • PPlaza Gral. Manuel BelgranoVerde · Plaza · 620 m
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversità · 980 m
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversità · 1 km
  • CComisaria Vecinal 13-CCommissariato · 810 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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