1 / 5 · 25 más en el avisoVenta Departamento 3 Ambientes En Belgrano
Av. Olazábal 2649 - Belgrano
Ficha
- Superficie total
- 89 m²
- Cubierta
- 81 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
ENTREGA JULIO 2026
En el barrio de Belgrano, sobre la calle Olazabal, se presenta este departamento a estrenar, esta propiedad es ideal para aquellos que buscan para invertir o como primera vivienda.
Con una superficie total de 89m² en el cual 81m2 son cubiertos ,el departamento se compone de 3 ambientes que incluyen un baño ,dos habitaciones la cual una se encuentra en suite , una cocina equipada. Además, cuenta con un práctico ropero y vestidor que maximiza el espacio de almacenamiento, facilitando la organización de sus pertenencias.
Ubicado en un barrio con acceso a diversas comodidades, como tiendas, restaurantes y espacios verdes.La cercanía con las principales vías de comunicación facilita el desplazamiento por la ciudad, haciendo de este lugar un punto estratégico.
PISCINA - SUM - GYM
Cocheras desde USD 30.000
Nota:
Martillera responsable
Agustina Scalese
CPI8928 MGR313
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -0,8 % superficie · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento De 3 Ambientes, Balcon Corrido En Belgrano, En ConstruccionBelgrano · misma dirección · 88 m² · 3 amb · 2026USD 3.580/m²ajustado 3.576 · similitud 96
Departamento en Venta - 3 Ambientes - a Estrenar - Amenities - BelgranoBelgrano · 70 m · 89 m² · 3 amb · 2026 · cocheraUSD 3.067/m²ajustado 2.646 · similitud 95
Departamento A Estrenar - Venta - 3 Ambientes - Balcón - Cochera - BelgranoBelgrano · 70 m · 100 m² · 3 amb · 2026 · cocheraUSD 3.910/m²ajustado 3.444 · similitud 88
Departamento En Construcción BelgranoBelgrano · 240 m · 85 m² · 3 amb · 2026USD 2.906/m²ajustado 2.851 · similitud 86
Venta Departamento 3 Ambientes En BelgranoBelgrano · misma dirección · 78 m² · 3 amb · 2026USD 3.590/m²ajustado 3.679 · similitud 84
Venta Departamento De 3 Ambientes Con Balcon Y Sector Verde En Belgrano, En ConstruccionBelgrano · misma dirección · 77 m² · 3 amb · 2026 · cocheraUSD 3.584/m²ajustado 3.204 · similitud 83
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJuramentoSubte · Línea D · 410 m
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 660 m
- ECOLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
- EINST INCORPORADO RABINO JOSE CAROEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EINST. NTRA. SRA. DEL SAGRADO CORAZONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
- PPlaza NoruegaEspacio verde · Plaza · 210 m
- PPlaza Gral. Manuel BelgranoEspacio verde · Plaza · 550 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 440 m
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.