1 / 5 · 25 más en el avisoVenta Depto 3 Amb Belgrano Con Dependencia Balcon
Amenábar 2000
Ficha
- Superficie total
- 96 m²
- Cubierta
- 88 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 29 años (1997)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Mirta Barruti
EN EL BARRIO DE BELGRANO EN UNA EXCELENTE UBICACION SE ENCUENTRA EN VENTA UN DEPARTAMENTO CON FRENTE A LA CALLE AMENABAR 2072/74/76 Y 2080, ENTRE LAS CALLES ECHEVERRIA Y JURAMENTO,,
DESCRIPCION DE LA UNIDAD :
LA UNIDAD SE ENCUENTRA EN UN PISO 6 AL FRENTE, QUE CUENTA CON UN GRAN BALCON CORRIDO EN SU FRENTE DONDE VENTILAN POR UN LADO UN GRAN LIVING COMEDOR MUY LUMINOSO Y POR EL OTRO LADO EL DORMITORIO PRINCIPAL CON GRAN PLACARD, BAÑO COMPLETO Y OTRO DORMITORIO QUE VENTILA AL CONTRAFRENTE HACIA UN AIRE LUZ, VOLVIENDO AL LIVING NOS ENCONTRAMOS CON UN TOILLETTE DE RECECPCION QUE ESTA CERCANO A LA PUERTA DE ENTRADA. HACIA EL CONTRAFRENTE DE ESTE DEPTO ENCONTRAMOS GRAN COCINA COMEDOR MUY BIEN EQUIPADA, QUE TIENE OTRA ENTRADA DE SERVICIO PARA RECIBIR LOS ENCARGUES DEL SUPERMERCADO Y OTROS PEDIDOS, LE SIGUE UNA DEPENDENCIA CON SU BAÑO Y CIERRA LA UNIDAD CON UN GRAN LAVADERO INDEPENDIENTE CON GRAN ESPACIO.. CUENTA ADEMAS COMO UNIDADES COMPLEMENTARIAS POSEE UNA COCHERA Y BAULERA MUY COMODAD EN LA PB.
SUPERFICIES :
POSEE UNA SUPERFICIE TOTAL DE 96,15 M2, DE LOS CUALES 88,00 M2 SON CUBIERTOS Y 8,15 M2 DE BALCON
EDIFICIO : DE CATEGORIA, SOLIDA CONSTRUCCION Y DETALLES DE TERMINACION
ESTADO : EXCELENTE
AMBIENTES : 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA
DORMITORIOS 2
BAÑO 1
TOILLETTE 2
LAVADERO 1
LIVING COMEDOR 1
COCINA 1
BALCON 1
DEPENDENCIA 1
EXPENSAS : $ 492.500.- LIGUIDACION DEL MES DE MAYO 2026
COMODIDADES : AIRE ACONDICIONADO, LOSA RADIANTE, CALEFACCION, COCINA EQUIPADA, AMPLIOS PLACARES,
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +8 % antigüedad · -4,7 % baños · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 3 Ambientes Belgrano RenovadoBelgrano · 20 m · 96 m² · 3 amb · 1982USD 2.343/m²ajustado 2.397 · similitud 87
Departamento en Venta - Belgrano - 3 Dorm.Belgrano · 20 m · 96 m² · 4 amb · 1966USD 2.344/m²ajustado 2.699 · similitud 81
Departamento En Venta 4 Ambientes Con Cochera En BelgranoBelgrano · 100 m · 99 m² · 4 amb · 1986 · cocheraUSD 2.222/m²ajustado 2.046 · similitud 81
Departamento 3 Amb + Dependencia Balcón BelgranoBelgrano · 150 m · 81 m² · 3 amb · 1982USD 2.283/m²ajustado 2.428 · similitud 79
Departamento De 3 Ambientes Con Balcón Aterrazado Y Dependencia En BelgranoBelgrano · 100 m · 89 m² · 3 amb · 1976USD 2.472/m²ajustado 2.557 · similitud 78
Departamento 3 Ambientes Con Cochera En Belgrano A 1 Cuadra De Av. Cabildo Usd 249.000Belgrano · 250 m · 80 m² · 3 amb · 2001 · cocheraUSD 3.099/m²ajustado 2.540 · similitud 77
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJuramentoSubte · Línea D · 240 m
- SJose HernandezSubte · Línea D · 560 m
- EJUAN BAUTISTA ALBERDIEscuela · Nivel primario común · 110 m
- EJIC N° 03 DE 10Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
- ENUEVA ESCUELA ARGENTINA 2000Escuela · Nivel secundario común · 160 m
- PPlaza NoruegaEspacio verde · Plaza · 250 m
- PPlaza Gral. Manuel BelgranoEspacio verde · Plaza · 390 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 470 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.